小弟最近在看小港的房子,本來心裡的底大概頂多16、17就了不起了,但是去看某幾間建案的實價登入竟然開到19快20萬,心理真的是ooxx,剛好ptt最近有鄉民討論有建商拿裝潢來墊高房價,終於了解為何這麼高價了,但是這樣實價登入就不準了阿~~~政府都沒有想辦法實價登入作假嗎?
成交金額太高或太低的,都不會被登陸在實價上面,所以你覺得有作假嗎
民族路有一間廣告打19點多的,但實價登錄9成都在27到32之間....這該如何解釋呢..??

有些是廣告出來前的登錄勉強就算了...那廣告出來後...買27~32...這有可能嗎..??

有人可以解惑嗎??
實價登錄參考用⋯
去年二朋友買新房

小港區三房近500,但實價登錄695🙄
宏平路全聯附近

文藻旁的三房近1000,但實價登錄111?🙄

圖為⋯小港 明發榮耀建案
開價一坪16.4⋯清餘屋一坪13.5


實價登錄....嗯.....參考用....
Google 一下應該可以找到幾篇關於建商墊高實價登錄的手法
再來,一般建商要以較高價格登記,買家都不會反對,誰不喜歡自己的房子貴一點啊😆
mikolai13 wrote:
實價登錄參考用⋯去年...(恕刪)

請問那間是四樓嗎?剛好有查到695萬的3房
實價登錄你只要看後半部就好了,前半部不用看。
實登作假不是沒有,但同個建案也不可能每個都做假啦
唉.............
實價登入都不實了,
還能相信誰阿!
這樣很好啊!
買房子的都以為自己買到最低價,多爽!
賣房子的都可以賣的疊疊高,多爽!
政府調高公告現值課稅又名正言順,多爽!
真是三爽!
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