高雄市 - 請問在高雄頭期60萬可買新房嗎? - 居家

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請問在高雄頭期60萬可買新房嗎?

如題,小弟是超新手,想詢問各位前輩,
如果頭期只有60有辦法買新房嗎?
還是買總價200萬以下屋齡快40年的二手屋好?
煩請解答,感謝!

Fufu陳 wrote:
如題,小弟是超新手,想詢問各位前輩,
如果頭期只有60有辦法買新房嗎?
還是買總價200萬以下屋齡快40年的二手屋好?
煩請解答,感謝


預售屋銀行都可以貸8成,跟建設公司配合的銀行還有可能貸9成,跟你的自備款比較無關,跟還款能力比較有關!!
如果你在公家機關或百大企業服務,貸款成數可以比較高,利率也會比較低!!
我的自備比你低上一倍,也是有很多間願意跟我談,不過我都是看新大樓居多...
關於二手屋還是建議不要買屋齡太久的,整理起來費心也未必比較省錢。
如果不介意區域,楠梓高大那邊可以多去看看,價格我覺得都還可以接受,願意談的話空間也比較大,一些個人意見,有機會可以交流交流XD
絕對可以,請找"臻幸福"問看看
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
應該是要看你的每個月的還款能力,大約能支付多少金額,而且你的60萬是否還包含了代收款,畢竟買房除了房子本身的金額外,還有其他額外的支出。
感謝前輩的回覆!
1740TT wrote:
預售屋銀行都可以貸8...(恕刪)
上禮拜才去看過戀xAPP ,也是第一間,目前在高雄好像只有看到那有13.4萬的,其他都不便宜阿。
短毛北美貓 wrote:
我的自備比你低上一倍...(恕刪)
前輩好,60萬是包含代收款也,現金就這麼多,這樣還有談的空間嗎??
noelle1225 wrote:
應該是要看你的每個月...(恕刪)
不知60萬出去後,還有家電、裝潢哦,這些都考慮,戀*app,旁,看一圈吧,看完之後,價格有差喔⋯⋯

帶著你的自信先當作你有160萬、260萬去看房。

喜歡以後就一路談到簽紅單,簽紅單前(甚至簽約前)再告知就好。
也可以試探性的問代銷,可以貸超過八成嗎?

以下文章給你參考,總之,先看到喜歡的先談好價再來說吧,不然就算你有錢 也不一定買得到想要的房,或你喜歡的價格。

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=5251199&p=1

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