興富發-博愛京棧(原宝格麗)

今天經過博愛路發現銷售中心完工了
裡面已經有人在看屋應該是這幾天開始~
有人去看過了嗎 已預約隔日賞屋
非熱門時段可以直接進去看
11點去都沒客人
後面陸續進來2.3組也都是沒預約的
代銷是上揚
幾個資深的大姊把現場搞得像菜市場買菜一樣
熱鬧滾滾的

整棟規劃地下6樓地上35樓
一樓大廳車道戶外機車格
(不知道是送審圖還是真的這樣規劃??)
頂樓有空中泳池
全棟300多戶3梯
2-13F全2房一層11戶19~28坪
14-35全3房一層8戶30~36坪
22F以上的3房才能買車位
車位是配好的不能跳
廣告價488是19坪的
預付2萬可以參加抽籤
不是用挑的
其他戶別也是付定2萬保留資格
7月底公開後都可退訂
目前現場都有大概價格
我只能說
開這價格真的發大財了...




rick166 wrote:
非熱門時段可以直接進...(恕刪)


我也看完回來了,大大比我快一步分享心得
我補充一些感想,目前現場能給資訊還不夠完整,建材.管理費.還有包括實際的坪數(小數點)等等,這些都還不知道,開價他們應該也是以最高價開出,樣品屋有一間二房(廣告戶) 一間三房,也沒有100%完整,還未完工 只能參考格局體驗空間感,整棟規劃無瓦斯管路,只有電陶爐。

目前屬預購階段,有說到時都會有優惠,我是有預留戶別,到時如果價格不喜歡再退,不過個人覺得價格應該不是很親民.....退的機率非常高...因為廣告戶換算就25/p.....。整棟有24間廣告戶,不過廣告戶實在是太小,格局也爛,有去看樣品就知道所以也就沒考慮抽籤。
我也是先去付兩萬訂了1間兩房的~
感覺退訂機率也挺大的,因為初步的格局很不合乎邏輯,就看七月下旬實際坪數、格局、底價再決定了!!
六月底付了2萬、24坪10樓戶、當時開27.2萬/坪

7月31日打電話給我說、可以過去談價錢、昨天晚上過去、竟然是一毛都不給殺、態度蠻強硬的。

是我一身菜味太弱、還是高雄真的發財了@@
chengson wrote:
六月底付了2萬、24...(恕刪)

興富發不缺錢,
更不缺地、也不缺房,
何必便宜賣?
想看平面圖

Seanchuang71 wrote:
我也是先去付兩萬訂了...(恕刪)
Yen Ting sheen worte:
想看平面圖...(恕刪)


我上禮拜去的平面圖其實還是跟2樓R大大的差不多~七月初我看兩房A2 23P,
上禮拜去談~代銷告知實際版本22.89P。
公定優惠價打88折,代銷quota價打87折,買家盧小小價試探打85折就謝謝再聯絡了.......
是有這麼好賣?

Seanchuang71 wrote:


我上禮拜去的平面...(恕刪)
平均超過百戶使用一支電梯,這上下班時間等電梯,可能會瘋掉!
rick166 wrote:
非熱門時段可以直接進...(恕刪)
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