最近看了一些的案子
銷售人員有資深、有年輕、有油條、有新手
跟他們交手其實還蠻有趣的也可以從他們身上學到不少
最常聽到的話術應該就是>>
：先求有再求好!
：這間有人假日要帶爸媽來看了，你要趕快!
：不騙你啦! 想信姐姐只想衝量，不會想賣你貴啦!
各位前輩還有聽過什麼呢?
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2020年我美術館新屋24不買，跑單跟我說再不買嫌太貴隔天要漲了以後也不用買了，買完隔天開價就調三萬然後高雄就突破天際了[XD]感恩喔
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先找一個你有面緣的代銷，先去幾次看房子，細部談，除非真的很搶手，不然正常你可以先把你期望價格開出來，如果接近可以賣的價格，自然而然會過一周後就會叫你過去在談談議價。當然你要求很多價格通常都會很難談: 高樓層 (很多人都愛 所以拿這條件應該不見得好談) 大平面跟標準車位(我覺得這是買方可以交換的籌碼)
當他願意讓你付斡旋訂金時，成功就一半了。下一半就取決在建商的窗口同不同意。買房大部分跟談判一樣，代銷要業績利潤，你想要最低價格。有來有往的交換訊息，才能找到平衡點。
櫃檯，櫃檯，請問A棟的，x,樓還可以介紹嗎？ 是不是這樣？
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