不得不說好像真的是這樣，上個月去高雄親戚家，順便陪他們去驗屋！在等待的時候，隔壁桌坐著兩個家庭，都是年輕夫婦兩個小孩（看起來不到40歲、孩子有2-3、5-6歲），聽他們談話是科技業工程師、非高雄在地人，後來聊到孩子要從新竹轉過來，感覺應該就是要派來工作的。後來銷售業務跟他們聊天，聊到他們其中一個人在別處也有買房子出租、而另一個爸爸則說還在看、也想找個來收租，最近也在看高雄！只能說南部正在熱啊🔥
https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207664綜觀2021下半年最夯的議題為台積電高雄設廠，但細部分析調查下會發現，這個區域性的議題卻帶動了其他縣市對房地產的關注度，可以說是除了高房價、打房之外，影響年度房市的關鍵議題。
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想太多，要業配好歹也把房產標的講出來
這樣的頭腦..
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升息是主因
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Yoyo66677 wrote:
不得不說好像真的是這(恕刪)
大家應該沒注意到原本號稱6月要動工的大典，現在6月還是無聲無息吧！
晶圓庫存已經逐漸累積，眾家分別在世界各國建廠分散風險
新竹台中台南的園區早就設備完善
但要在楠梓住宅區旁邊設廠，反而增加風險
台積楠梓園區6月動工
還有目前我業界消息其實還沒開始徵招工程師駐高雄哦，你聽到隔壁桌的應該是其他行業吧
你的業界消息已經不準好幾次了，還有人會相信？[幫不了你][幫不了你]
通常設備仔發文之後就會有動作了 等著看他被打臉
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黃線捷運沿線車站周邊早就漲一輪了，你還在睡啊？[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
設備仔很想買房 可是卻買不起 可憐哪
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從設備仔晉升變HR了
快 但不一定正確的意思？
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最近看了國泰頤河跟仰德駁二
國泰在變電所旁
後面還被大樓包圍
這成交都要4字頭
一起去的投資客都有點退縮了
這價格代銷還一直要我保密
這塊地原本是全誠的地賣給國泰
我猜全誠應該很高興有人買
仰德駁二更不用說了
在鹽埕很裡面
周圍機能欠佳
雖然用料不錯
但開價42-49萬
最多減三萬不二價
是想要吃亞灣的豆腐也吃的太邊緣了吧
除非財力雄厚擺在那裡等漲價
不然出租投資一定要貼錢補房貸
高雄在地自住肯定沒法接受這價格
以前高雄2X萬的時候高雄自住客大部分都買的起所以都不急著買
漲到3X的時候嚇到了有財力的趕緊下手買
等到4X的時候只剩下高雄金字塔前端的人能買
或者是北部投資客下來買
因為高雄的薪水其實就那樣
10年後20年後也差不了多少
更別說能跟上現在的房價
而高雄金字塔前端的人就那少部分
但高房價的建案拼命蓋
北部投資客要脫手也要高雄在地自住客買單
可是當時4x都買不起了
何況投資客獲利要賣5x
這多少人能買單呢？
現在炒的台積電特貿三科技區等等
來也不過就那幾千人
不像台北集中了高所得的菁英份子
那幾千人不見得全部都是高收入員工
能買的起5x房價又有幾成？
若買不起那剩餘的這些空房要賣給誰呢？
追高的投資客又要找誰解套呢？
