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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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hrex1004

23分

樓主

個人積分：23分

文章編號：90129790

請益全誠新案

小弟最近看了他們家楠梓，仁武沒搶到有約第二波
自己北部科技業朋友要外調的，不論自住置產，作功課後就只鎖定幾家，全誠就是他們的口袋名單之一
但價格現在已在4字頭之上，另外現在投資客那麼多，這算是難得自住為主的產品
請問各位版大買房除了先評估1.月負擔、2.品牌之外，通常大家會先多評估些什麼？🙏
對於這個品牌，有沒有什麼感想，看來是今年全誠推案比較積極

2024-08-09 22:00 #1

文章關鍵字

仁武北部科技業朋友功課口袋名單價格投資客產品品牌負擔感想

32分

2樓

個人積分：32分

文章編號：90129879

遠見春豐給你參考

一、預約難排
一直有關注開放預約
結果開放後兩小時預約
直接排到二百多順位

二、建商不錯
買兩年了
管委會跟建商間仍溝通無障礙

三、規格千篇一律
每棟看起來都一樣
廚房有瓦斯
衛浴都有開窗
外觀很平常
格局很類似
沒有搞噱頭的公設(泳池、ktv等)
春豐只有一個小健身房、小孩遊戲室、防災中心跟大廳公用流理臺

四、價格貴
不是頂級品牌
但價格就是比其它同區的建案貴

五、自住比率高
可能因為單價高或近學區
春豐自住的有90%以上的感覺

soho00

5分

3樓

個人積分：5分

文章編號：90130588

我覺得
要找自住宅不要投資宅，要住的安心不要日日心驚

koto999

52分

4樓

個人積分：52分

文章編號：90131754

全誠的案子好處就擺在那邊

1.面對自住客
自住客佔多數大樓維護比較有利
2.採光通風格局
看全誠案子幾乎都一樣，因為自住需求就要這些
3.良好梯戶比

常見缺點
1.貴

2.配備不夠頂

3.中古屋難買到，新屋貴

＝＝＝
有些人覺得這牌子過譽了
但我覺得品牌就是這樣
原本的東西拿出來不用加料不用降價就很好賣，那他肯定做對了什麼
哪天公司發現賣不動的時候應該就會自己調整了吧... 笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

444分

5樓

個人積分：444分

文章編號：90133388

全誠的優點就是
1.格局棒
2.梯戶比佳
3.自住客多

缺點：
1.配備偏糟
2.大廳公設偏老派不氣派
3.有些社區總戶數偏少，社區會不好營運

94分

6樓

個人積分：94分

文章編號：90133648

全誠在高雄就很吃香

當初春豐也都賣到４０幾

真的很可怕

256分

7樓

個人積分：256分

文章編號：90135039

全誠建設送的配備真的超少，
還好自家裝潢時，都有補上，像是主臥廁所的三合一暖氣機、洗碗機等⋯

但隔局方正、採光與通風佳，是我喜歡小瓢蟲的原因。
住了幾年，目前感覺都不錯⋯

saxo0911

28分

8樓

個人積分：28分

文章編號：90137396

鄰居素質很重要
全誠鄰里素質好很多
好鄰居帶你上天堂壞鄰居讓你只想賣房

D.BLUE

20分

9樓

個人積分：20分

文章編號：90147686

仁武案😚 我也有預約

18096分

10樓

個人積分：18096分

文章編號：90149126

hrex1004 wrote:
小弟最近看了他們家楠...(恕刪)

全誠建設就是高雄的公務人員
不論是外觀、公設、格局規劃都大同小異
說好聽是中規中矩，穩定中求進步
說不好聽是一成不變，了無新意
不過如果像城揚的改變款Jessica系列真的也不是很優......
倒是興富發、京城在外觀上比較能有突破與改變

看過一些近期完工的全誠建案
有些是預售就開始賣的
配備就給得非常普通
但最近看的仁武遠見蒔美
配備還不錯
只不過基地位置不吃香
一層三戶兩部梯以新屋來說
難得一見
真心不騙

真心不騙

Bimmerfly

感覺跟建商品牌關係不大欸，那區塊其他二三線建商也都差不多價格，相當保值，住了一二十年還漲到3倍多，或者該說增值。

2024-08-15 23:21

HWT2013

外觀突破？大建商有空間選擇和不同建築師合作，當然風格就會改變。至於全誠的用心，從產品規劃、選料、營造、監工到交屋後服務，品質相當穩定，口碑相傳也造就不少粉絲的支持。

2024-08-21 7:53

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