最近剛去看了我家附近的案子愛上鈺璽,算鳳甲重劃區(就是77期),這家是我目前看過鳳山最便宜的,這裡有沒有已購戶了呢?離我老家與老婆工作地方很近,目前有兩個戶型我們在考慮,大家認為A2或A5哪個比較好?正常是不是都會選A2?但是A5有比較便宜50萬左右,A2前面是公園綠地
A2:37.07坪
A5:41.65坪
也有在看亞灣區但那邊不論大坪數或者小坪數總價與單價都很高(就算平轉也是),另外最近這樣冷,鳳山房價有機會下修嗎?還是要晚點買,怕好的戶型沒有了 (有先爬文,有人主張先買有人主張等等)

鳳甲重劃區建案詢問

鳳甲重劃區建案詢問
他的戶型都還不錯
這邊就是窮人區

跟亞灣沒太大關係...
zozo0718
是現在房價高,窮人區直接消失[鬱卒]
如果房價下修,你更不會買,因為你會擔心現在買下去,之後會不會繼續下修

所以我的建議是:
自住不趁冷盤買的話,要何時才買?
如果有需求,應該要趕快趁現在到明年第一季之前買好自住屋,
新屋,中古屋都行~
下面那張圖的格局蠻不錯的,一入大門旁邊就有鞋櫃的空間,大門跟廚房間也隔了一道牆,廚房也可以做獨立空間,衛浴都有開窗,兩間次臥室看起來都可以擺上雙人床,方方正正的格局,請問版主這是哪戶的格局?幾坪?
xjg000000
上面是A2:37.07坪,下面是A5:41.65坪
當然選下面那張圖的格局
不過陽台那麼大 要考慮一下那層視野看到啥麼??
上面的格局有綠帶,也不錯,貴有貴的道理
另外鳳甲,很吃地緣性 很在地
前鎮、鳳山、小港的交界點,便利且剛性需求大
A2這戶是假的兩面採光
別被建商的家具配置圖騙了
下圖中的房間是暗室



看一下全區配置圖
光線不會轉彎(轉2個彎基本上是連散射的光都沒有)
空氣也都沒法從A2、A3兩戶間這麼狹長的縫、走那麼遠的距離進入
工作陽台不見天日,衣服悶溼難乾、廚房要全日開燈,油煙也不易散
這種窗用在浴室換氣還可接受
拿來當房間的窗.....有跟沒有一樣.....
妥妥的暗室無疑

一彼呀呀
A2格局這樣看也太瞎了吧 = = 怎麼設計成這樣
020441948
A2 是建商硬擠出來的, 別選這種有狹長的管道, 等到天氣風大, 你就永遠聽到風切聲,聽到抓狂, 氣密窗也沒用
我是預計要入住泰緯皇居,鄰居是真的都好相處,我們這裡幾乎
都自住,有些是置產
泰緯也都蓋自住宅,現在太多建商都蓋投資宅 很少這種單純適合自住的
這個新案子也是鎖定自住客群
杜蘇芮
請問有住戶群嗎XD
A2不錯啊!除一衛沒窗、次臥採光較差一些、但客廳有綠景👍至於工作陽台可裝台電動曬衣架有風扇的基本可以解決
沒高雄厝陽台總價也會較低一些,
房市不會一直冷、喜歡的房子也不會一直有;有需求就下手吧!
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