高雄理想的自住房如何挑選?求推薦

我更新一下
不要南高 其他可以斟酌考慮
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這兩天香港宏福苑火災事件 42年屋齡
八棟樓住2000戶 棟距 ...
剛好就是我們倆要買房的疑問

我和老婆都是科技業但也就是受薪階級而已,年底剛要搬下來
最近高雄房子看下來
其實有點無法接受現在預售案普遍好像一層都超多戶,而且鄰近大樓棟距都蠻緊密的且植栽很少…
我們目前住的中古社區一層也就四戶而已,鄰居也不會互相干擾
想說大家在買房的時候應該也會有不少像我和老婆喜歡綠化多一點,棟距寬一些不要太壓迫,戶數適中房子的住宅社區,考量到住戶分散,有親戚說基地較大的建案然後不要蓋太滿太擠是一種選擇

有問建案代銷
都說現在新房子就這樣,感覺居住空間小小的,生活也變得很壓抑...在板上也看過一些大家心得,想問問版大們,通常推薦哪些建商?還有通常是抓棟距或退縮大約多少較合理住起來較舒服?北高非南高 預算盡量落在1500-2000內or超出一些
版上針對棟距座向還有居住舒適度等其他細節,看來較少討論… 望有大大解答 以上 謝謝
如果是我 高雄自住 兩個人一個小孩大概要找50坪以上+兩車位

找美術館

找大片落地窗朝東朝南的 有VEIW更好

找可以裝充電樁的大樓

找管理費有水準的 太高太低都有問題
jadelee10
50坪以上+兩車位、找美術館 這樣肯定不只兩千了,兩千五差不多,但是新房還是不夠
你大概要多少坪數?
以我的經驗,選大樓方位第一個就是要面有陽光的地方,盡量有永久棟距,如果大樓有朝內(中庭)的戶別盡量不選,容易互相干擾,選大馬路邊的(朝外的),六樓以上。
現在新房確實都很多戶,要少戶數基本只能是中古的,不過這難說,都是要看鄰居素質,像我現在這裡是八戶一層,但大家都很安靜,不互相干擾。
北高綠帶最多的當然就是農16、美術館,但是左營的高鐵周圍、桃子園也可以留意,生活空間都不錯,價格相對低一些。
1500-2000內or超出一些 這個預算還不難找,但是在蛋黃區的新房,坪數肯定不會很大了~一坪五十以上了,車位一個兩百左右。
未來台灣的房市就是小、老、遠三個趨勢,如果你是一般普羅大眾有設定總價上限,那又大、又新、又近你只能被迫選其一,建議唯一解決的方式,不看預售,只有勤快現地多看,或有機會遇到心目中理想的自住宅。
建商評價
營造廠等等都很重要
懷念十幾年前高雄透天價格
現在都超貴的
我老家之前是住透天,雖然現在搬到電梯大樓,但也都是一層四戶,10戶擠一層樓的集合住宅,我是不能接受//寧願開車多花時間,加錢換多一點生活空間,才是生活該有的樣子,而且這種建案品質通常都不錯
現在不管是哪個縣市或是哪個區域,購屋預算決定了你的選擇,多看幾間房再用淘汰法來做篩選.
自己多方評估後,優點項目若多於缺點,當下就是一個取捨點. 缺點項目若多於優點,就需再看更多間房. 當然找房的時間壓力也會左右你的購屋取捨,還是要你自己考慮好才行.
現在房子真的太多奇怪的格局,密度又高
光是要找到方正房型就已經不容易了,很多小坪數狹長形的讓人受不了!
我覺得單層6戶左右都還算可接受的範圍,8戶的那不如分成兩棟
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