請瞭解崇大或住崇大的朋友不吝分享及解答^^感謝^^

undefined
最近想參考崇大的房子,但因本身是外地人,所以對於此區房價及環境並不了解,想先上來詢問收集一些資訊!
請問:
1.此社區大樓治安及公德心是否有令人詬病之處

2.地下室停車場會否過於昏暗可怕或氣味極糟

3.隔音如何

4.廁所通氣孔是整棟相連的嗎,會不會有嚴重的煙味問題(孩子對煙過敏嚴重,所以很怕發生相關問題)

5.有"小飛俠"嗎

6.我在實價上查詢到101年登入價約4-4.5萬/坪;102年登入價約近5萬/坪(皆含車位);請問現
今如位於低樓層(5樓以下)3房以4.2-4.5萬/坪(含車位)入手是否妥當呢

以上是我目前需要了解的問題,先言感謝各位大大的分享和回答!!
文章關鍵字
1.此社區大樓治安及公德心是否有令人詬病之處

ANS:沒住過,真的不是很熟...有請住戶
2.地下室停車場會否過於昏暗可怕或氣味極糟
ANS:去過地下室,很一般,沒有特別臭 或可怕..不知道是不是因為白天去的關西

3.隔音如何
ANS:還是請住戶解答

4.廁所通氣孔是整棟相連的嗎,會不會有嚴重的煙味問題(孩子對煙過敏嚴重,所以很怕發生相關問題)
ANS:還是請住戶解答

5.有"小飛俠"嗎
ANS:是鬼的意思嗎?講坦白的,如果有也要你看的到才行餒...

6.我在實價上查詢到101年登入價約4-4.5萬/坪;102年登入價約近5萬/坪(皆含車位);請問現
今如位於低樓層(5樓以下)3房以4.2-4.5萬/坪(含車位)入手是否妥當呢
ANS:現在崇大應該空屋率還蠻高的,買崇大要注意一點就是公設比,那邊也都還蠻高的,現在要找
4-4.5可能會拼一點(還是可以斡旋看看),以目前來看沒裝潢的應該都再4.5-5.2之間,誰叫
最近大家都說漲了...無奈阿,,總歸一句!!多看多比就對了~~
Jason66_6
你這樣有說跟沒說有什麼差別⋯⋯😑?
我是住戶
1.公德心見仁見智,因為有些住戶是租屋的,感覺就比較不愛護社區. 老一輩的很有人情味 畢竟是眷村改建的 像我兒子是從出生就在這裡長大,那些爺爺奶奶們都還會幫我們照顧呢
2.地下室並不昏暗啊 有天井 燈光也夠多
3.隔音不錯啊 棟距跟高雄市的大樓比,簡直是太優了.像我家離對面的棟距大概100公尺啊!
4.我住這裡7年了 衛浴裡從未聞到煙味
5.小飛侠有啊 找一些老住戶問問就知道是哪幾棟囉
6.想當初大家都很不看好這棟國宅時,大概也就是前3年吧,有人買到200萬呢

衷心建議: 崇大這社區硬體條件超好,中庭遼闊,兒童遊樂園設備完備,社區有管制囉!老人小孩都能安心在其中
漫步成長.不過最近聽說房價漲得有點貴囉!





http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=sharan20050921180646
您好,由於之前也有在考慮崇大新城,但搜尋一下好像有一點小問題,如上列新聞
還有以下幾個問題我也有看過,再請OLI大大協助釋疑啊,如果問題都沒有,那崇大還真的是不錯又經濟的選擇啊!

1.地下室停車場下雨會淹水嗎?
2.中庭會有糞臭氣嗎?
3.一下雨電梯就停擺?沒有發電機嗎?
4.還有,新聞報導中所說的大廳天花板被吹走是什麼意思啊?
5.那邊出入的人那麼多,警衛不可能都認識吧?
安全上有沒有什麼問題,非居民也進得去嗎?
崇大 我之前也去看過 但我沒買

優點我覺得

1.棟距大 光線好
2.每戶都有停車位(標配)
3.屋齡算新
4.中庭超大

缺點

1.戶數太多(棟數戶數太多有小飛俠或想不開的在所難免)
2.地下室有些管線會滴水 注意一下想買的車位是否有此問題
3.價錢很敢開..三房我遇到開310以上 四房還有人開到450左右
我只問仲介開價多少..他竟然回我不用管開價多少 屋主就是要賣310以上(我連砍的機會都沒有)
4.他是國宅所以品質及用料部份不用期待太高 用你覺得合理的價格去談吧

-------------------------------------------------------
P.S. 如果有人願意用比較合理的價錢要賣可以pm我..畢竟我真的預算有限啊


崇大還有某棟某樓出過事 同層4戶只剩1戶在主 要賣的竟然還要買328..(在某棟4樓)


針對willy大的疑問 我看了一下聯結的新聞 原來是當初國防部交屋時管委會對一些施工不良的公共設施
找媒體報導已加壓給國防部及榮工處 加速處理的手段
以我本身入住7年的經驗 123點都沒遇過 第4點是颱風時把一樓的公共空間的天花板給吹飛啦 應該是有叫國防部或是榮工處處理了由此可知通風有多好了吧 哈哈
之前因為一直沒門禁 頗為人詬病 前一陣子總算用感應環了真是一大進步啊安全也比較有保障了
畢竟管理費我們交 外面隨隨便便的人都可以進來使用那麼大的綠地帶狗散步之類的 也不太爽吧
另外針對想購買的大大 請多看幾次多問老住戶 基本上這裡的長輩大部分都很親切的
希望大家都能找到喜歡的房屋
感謝你的分享喔~那區我有看過,感覺生活機能好像還不賴,附近店面多,對面又有國中可以運動!!
請問崇大的三房
51坪 室內含陽台32坪 不含29坪
今年的價錢從250談容易嗎? 仲介喊價好高...

客廳朝社區但從大門步行比較遠的R棟跟客廳臨路的D棟會比較建議哪一區?
250萬應該是不可能啦 除非有某些意外
那是前幾年的價格
請多問一下哪一棟有沒歷史
再看你自己喜歡的方位

我試用前幾樓的一坪五萬*50建坪去換算=250萬

所以應該至少5.5~6萬/坪才能成交囉

7萬應該還太高
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!