這是我第一次發言,有不當之處還請多多包涵!

故事是這樣的:
我們三姐弟繼承了一棟房子在花蓮,但是我們住在中部,那邊人生地不熟的,也不可能搬去那邊。
所以現在想把它賣掉。請問一下我們是不是一定要過去花蓮那裏委託當地的仲介售屋?
但是我們對那邊都很不熟悉,實在很擔心會被當成冤大頭。

請問各位達人們,哪裡可以查到花蓮的最新成交價等等的,讓我們心裡有個底??
另外,我們都沒有跟仲介交涉過的經驗,賣房子還有甚麼要特別注意的眉角嗎?

先謝謝各位啦!! 不勝感激@@
打去銀行說你要轉貸
請銀行評估房屋價值多少
台灣這個小地方
除了西部大都市外
其他的地方房價都不怎麼高
或許我是我已經習慣每坪30萬起跳的吧
花蓮
很多銀行都不作喔
請找在地銀行
花企已經不見了
所以不用問了
花蓮的房子很難賣
一堆建商還是一直再蓋 不知要賣誰
出租的一堆 也沒人要租
很慘

我媽把舊家整棟二層樓出租,一個月租6000才租的出去
套房4000都租不出去

現在想把那間賣了
當初買150萬,現在80萬都沒人要....哀....

所以乾脆就別賣了 也賣不了多少錢
等著以後養老用吧
謝謝上面兩位大大的回應!!
你們所說的也正是我們擔心的,花蓮的房市不蓬勃,資訊也不像西部這邊這麼透明...

雖然花蓮真是個居住得好地方,不過未來的二十年內,我們應該也不可能搬過去。
若留著房子的話,養屋也是一筆費用,更不談房子折舊損耗,所以我們還是傾向賣屋的選擇。

要看房子在花蓮的哪??
這是重點

至於房價多少...
去一些租賣屋網站(591)看看行情
花蓮的房子也是有地段之分的丫!
像在美崙山那一區的房價就一直都還不錯
生活環境也優

不管是什麼地方
房屋仲介的行業都是很Local的
在國外也一樣
所以還是先親自跑一趟花蓮
看看自已的房子長什麼樣子屋況如何
至少心裡有個底
再去找花蓮的仲介來處理吧

不過說不定到了花蓮逛丫逛就不想賣了
現在有不少外地人都跑去花蓮買房子
假日到花蓮就不需要訂飯店了
想住幾天就幾天
花蓮的確是一個好地方,外地人有跑去買房子

但一定會買"新"的不會買二手,因為便宜

有人留給你,就留著吧,有空去花蓮旅遊可以省住錢^^
在孤獨的夜裡遠方星空彷彿特別美是否因有了你,所以所有事物都感覺特別美!
不曉得地點在哪?市區嗎?
花蓮的房子在美崙及慈濟附近的比較高
其它的就慘不忍睹了。

花蓮去玩個三天還可以, 真的要定居在那的話, 要有很大的決心

不然花東地區好像連個百貨公司, 家樂福都沒有
我是花蓮當地人 花蓮的房價還是要看 地段 的..其實其他縣市也是一樣
建議來一趟花連看看再做打算吧
雖然花蓮房價不像西部那麼誇張一坪動不動幾十萬
但地段好的地方還是有潛力的如果你的房子在以下地區是可以留下來的
如慈濟文教區 花蓮市後站 吉安與花蓮市交接處 都是可以的
花蓮一大堆超過一兩百坪的超級豪華(農舍)是西部人少見的喔..
另外花蓮沒那麼落後啦 有正在興建愛買遠東 及開張一段時間的家樂福 連B&Q都有了
花蓮只是生活步調較西部慢上一拍罷了

總之 先看到房子長什麼樣子 再決定嚕..
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