apach wrote:
如果您住的大樓有這樣的人你們會如何處理呢?
我任內就有這樣的承租戶，出入份子複雜一看就非善類。
管委會登門拜訪，希望他們遵守住戶規約，如公共區域不得吸菸，
晚上11點過後不得喧嘩等。另一方面跟承購戶溝通，希望在租期
期滿後，不要再租給這個承租戶。因為這樣會影響整個社區的品
質及價值.租期過後該戶也搬離了,原承購戶也將房子賣
了個好價錢.
管委會管的嚴當然有其必要性,像我們大樓外觀不得改變是最基本
要求.連鐵窗都不得加裝.梯間不得擺放任何雜物,如雨傘,鞋櫃,腳
踏車等等.停車位除車輛外.不得擺放雜物.零零種種這些公共區域
清潔及設備維護之管理,才是管委會的權限.而不是管到住戶成員.
再給你一個例子,我知道的大樓管委會,自認為權利無限大,要求新
承購戶,必須要將裝潢圖呈交管委會申請通過後,才能動工.承購戶
認為管委會侵犯他的權益,現在雙方還在訴訟中.
