各位好:
最近我們開始在積極看房子
看到高地東台北的廣告,本以為是在東港路,去接待中心談了才知道在壯圍國中
還是問了一下,房子本身的規畫實在滿吸引人(鋼構、社區內巷道寬,重點是新屋,而且價錢可負擔)
但地點實在不太好,考慮到小孩以後上學,如果要念宜蘭市的學校,
每天接送實在吃不消,所以還是打消念頭

請問有板上的大大看了這個建案嗎?有評價可以提供參考嗎?
謝謝!
沒去接待中心看過!!

但有經過該工地...

坦白說..離宜蘭市區遠了點...

價位就見仁見智了!!

以高地5的經驗來說..價格應該很硬!!

參考參考摟!!
2、3禮拜前稍微問一下,印象中地坪好像26坪左右(有誤請指正),若換算到35坪其實近950,供您參考
我去接待中心談過,現場也去過幾次...
我的感想是~
1.地段:基地在壯圍算很熱鬧的地段附近,但~壯圍就是壯圍...
2.規劃:很八股的設計,坊間的連棟透天建案1.20年來大概都不出類似的格局,也或許是在地盡其用的原則下再也找不到更好的解決之道了!!
3.結構:三樓的連棟透天作鋼骨,地震來時真的有比RC好很多?? 我不懂,不過我認為"鋼構"...應該是撐住700萬左右售價的強大理由。
4.建材:看透視圖,面材幾乎都是二丁掛,就看你喜不喜歡...我自己是覺得有點噁心,太多了!!
另外談一點,這建案每一戶的土地面積都不太一樣,有的差距甚大,但價差最多就是20萬,感覺先買先贏。

以上,給樓主參考!!
三個月前就看過建案,900多萬是屬於店面,後面有一排30~40幾坪前院有八九米深雙車位就得720萬,還有連太或連真一向是不二價,認識的頂多拗一點贈品些,價格鐵硬的.要有心理準備.

大彭彭 wrote:
三個月前就看過建案,...(恕刪)


720萬??真的嗎??

哪中山路上的招牌怎麼寫678-698萬??

這建商唬太大了吧!!

這價格買員山會不會比較划算??

720萬!!!真是越來越居不易!!
相信自己 wrote:
中山路上的招牌怎麼寫678-698萬...(恕刪)


678-698是主力戶數
不包括店面, 也不含一些地坪較大的住宅
大彭彭大大所指的那一批前院有八九米深雙車位的部分
似乎在這個建案剛推出沒多久就全部賣掉了
約二個月前我有去看過

678-698不是主力戶數,是裡面"純住宅"部份拿出來的廣告戶價格,
記得大概是只有3戶左右(也就是裡面位置和土地都是最差的,除了座向朝南)。

除了廣告戶外,住宅部份預售只有兩種價格,我記得應該是718和8xx,

以同樣是718的戶數來說,土地大小差很多,從它的圖面來看,光後院面積最大的和最小的可以差到1倍,前院也是,雖然錢都一樣。

我去看時(二個月前),邊間的、三面採光的、前院比較大的、後院比較大的都己經被選光了 ^^
8xx的那時候也只剩正對社區內路衝的1~2戶,以及有2戶有客戶先做了保留 ^^

另外面對國中那一排"店住",我就沒問了



liechrose wrote:
678-698是主力...(恕刪)

liechrose wrote:
678-698是主力...(恕刪)


賣完了!!

阿金罵式每乾罵優!!

每一個建案都用秒殺的!!

不管是不是主力住戶!!

也都要個6-7百萬吧!

景氣真好!!
現在宜蘭的建案真的都用秒殺來形容
不管價格在哪~~~~
太可怕了~~~
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