2分

樓主

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文章編號：38751126

宜蘭透天厝該留還該賣？

由於工作自由的關係，六年前在宜蘭買了一間新蓋的透天厝，住過一年，但後來因結婚以及考量生活便利性的問題又搬回台北，目前房子就放在宜蘭養蚊子閒置繳貸款，偶爾回去看一下，現在住台北父母的房子。
很掙扎到底要不要出脫？因為目前的情況實在很浪費錢，雖然經濟上還過得去，但我覺得宜蘭一間新的透天厝等到我十五年後貸款繳完，也變成一間二十幾年的老屋了，而且畢竟鄉下的房子不像都市會有什麼因地段發展而增值的潛力，只會越放越久折舊越多而已，如果現在賣掉的話，預計可以拿回兩百多萬，但這筆錢就算在台北當自備款也很難買到什麼好物件，而且可能要揹上比現在沈重一倍的房貸，老婆的想法是，空房子就當作在存錢，繳得起就繼續繳，至少手上有間房子在感情與安全感上都比抱著不斷被物價上漲吞噬價值的現金好；話是這樣說沒錯，但看到損失的利息跟預期房屋因未來折舊的損失，就讓我很心痛，不知各位意見如何？

2012-09-26 18:10 #1

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宜蘭透天厝

icewalker

289分

2樓

icewalker

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聽聽各位意見真是兩難
聽聽各位意見真是兩難

tony10121

80分

3樓

tony10121

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文章編號：38753957

Henrymobile wrote:
由於工作自由的關係，...(恕刪)

請問地點在哪裡呢?

如果手上沒有閒錢放著不住的確不是個好選項

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Henrymobile

2分

樓主

Henrymobile

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文章編號：38754915

在三星，房貸二十年下來的利息已經一百出頭萬了，如果再加上二十年後房子的折舊殘值，就新屋七折價好了，不住而養這間空房的成本實在讓我有點OOXX，但是又想到以後有機會還是可以回去養老休閒的話，不用一輩子在都市擠，就又有點捨不得，兩難...

阿添添

964分

5樓

阿添添

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文章編號：38755843

三星的話
就賣了吧
隨時想買都能買的回來
想回宜蘭買個礁溪溫泉套房泡泡湯度假就好
還比較會增值
除非好地段
不然留著只會變舊屋

Henrymobile

2分

樓主

Henrymobile

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文章編號：38756378

謝謝您的意見，其實我當初買原本就打算自住，所以比較沒有帶任何投資色彩去考慮以後增不增值或貶不貶值的問題。純粹愛上那裡的好山好水與自由自在的感覺而已。只是隨著人生階段的變化，終究必須妥協在現實生活面回到都市。我在那裡住的一年裡，也觀察到那附近其實也有蠻多台北客買來度假，有時一個月來一兩次，有時候兩三個月才來一次，只是每個人的口袋深度不同，別人買來當蚊子館或許不痛不養，但我卻是在一個田園夢與現實損失之間徘徊...拖越久越不利，或許該做個決定了...

icewalker

289分

7樓

icewalker

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文章編號：38758563

連出租都困難嗎!?

Henrymobile wrote:
謝謝您的意見，其實我當初買原本就打算自住，所以比較沒有帶任何投資色彩去考慮以後增不增值或貶不貶值的問題。純粹愛上那裡的好山好水與自由自在的感覺而已。只是隨著人生階段的變化，終究必須妥協在現實生活面回到都市。我在那裡住的一年裡，也觀察到那附近其實也有蠻多台北客買來度假，有時一個月來一兩次，有時候兩三個月才來一次，只是每個人的口袋深度不同，別人買來當蚊子館或許不痛不養，但我卻是在一個田園夢與現實損失之間徘徊...拖越久越不利，或許該做個決定了......(恕刪)