請問各位版大
有人看過宜蘭女中路三段的連大花園新城嗎? (連大建設) 請在地人也分享一下吧^^
聽說連大的口碑還不錯. 可以請有買過他們房子的人談一談嗎 ?
另外他們標榜 "不二價" . 是真的都沒得談或者是可以凹個什麼東西或家電 ?
畢竟一個社區總是有幾戶的那個點比較不討喜
若賣到最後賣不掉難到不會調價嗎 ?
謝謝各位的幫忙^^
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1/23 更新
謝謝各位大大的良心建議.
去年10月底時家人有決定要買了連大. 而且付了 3 萬元的斡旋金
但後來因為一些條件談不攏而且長輩問神明說這間和我們不合, 所以退掉了
現在買在宜蘭家樂福旁大約800萬的房子 (連同裝潢與家具弄到好的價格)
雖然坪數小了一點. 但便利性不錯. 重點是負擔輕很多 (之前看連大的要 980萬左右而且是空屋)
但說真的我是很喜歡連大那裡寧靜的環境啦.
祝福大家都買到心中理想的房子.
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連大的房子在宜蘭地區可說是頗負盛名，也因此，售價往往會比較貴，當然也比較硬一些！
不過，這個連大花園新城，卻與以往傳聞有些不同，但基於這類話題很容易惹禍上身，所以小弟也不太敢直言！
但誠心建議樓主，多與當地人打聽一下，應該不難打聽出來！
有關台北投資客來宜蘭炒樓、炒地，說真的，身為宜蘭的一份子，真的很看不過去！不過，據小弟所知，這些純投資客，其貸款寬限期將至，預計明年起會開始密集地進入還本期，換言之，一旦這些投資客撐不下去，宜蘭房價應該會有相當幅度的下殺，這點，僅供大家做參考！
美國不動產投資大師曾說過，投資不動產的三大考量因素：Location, Location, and Location，什麼叫做Location，說穿了，就是要人口淨移入區。
台灣前陣子猛吹豪宅風，但賣的，卻只是高檔的建材，其地理位罝，實在是令人不敢恭惟，說真的，的確是豪宅才會保值，但是，這裡所謂的豪宅，建材，是其附屬品，可是台灣許多建商，卻反客為主，拼命拿建材或建體當廣告，而許多房產投資客，也不明究裡的一頭往房地產栽，真的很令人擔心。
台灣，地狹人稠，所以，有土斯有才，一直以來都沒有太多的問題，不過，又有幾個人明白，其實台灣的人口成長速度，根本比不上新屋蓋的速度，這才造成台灣空屋率始終高居不下！宜蘭的這個問題，真的也很嚴重！
同樣都是宜蘭人，如果要購屋的話，小弟誠心建議，除非真有自住需求，否則以宜蘭人口幾乎停滯，且在可見的未來，實在也看不到人口會有大量移入的機會（如高雄，有馬總統邀大集團進駐開發），真的不要冒險搶入！
如果板上大大覺得小弟太過保守，也敬請不吝指教，畢竟，小弟誠心希望這個板能活絡起來，訊息才會源源不絕，才能真正會宜蘭人帶來許多購屋的資訊，說真的，一棟房子就要花半輩子的薪水，真的需要多多討論才是！
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