FTTH因建物內引進管管障,所以無法供裝? (update: 預計5/23來施工)


wsctw wrote:
其實在剛剛電話溝通當...(恕刪)


所謂非技術問題,那就是人的問題,你表明是委員那人的問題就沒了

中華電信當然願意來裝,哪來的推託之詞,我比較好奇你假冒委員

中華電信來了發現你不是委員,你如何交待,去找真的委員來嗎?

中華電信告訴你非技術問題,應該是被管委擋下來的,那你怎麼找

真的委員來,社區除了你的房子空間外其他大都是共用的空間,若需

私人使用需徵得全部住戶同意,中華電信不能隨意在別人的土地上

裝置任何設備,住戶是可以提告的,不是你把中華電信找來就可以裝的
simonni wrote:
所謂非技術問題,那就是人的問題,你表明是委員那人的問題就沒了

中華電信當然願意來裝,哪來的推託之詞,我比較好奇你假冒委員

中華電信來了發現你不是委員,你如何交待,去找真的委員來嗎?

中華電信告訴你非技術問題,應該是被管委擋下來的,那你怎麼找

真的委員來,社區除了你的房子空間外其他大都是共用的空間,若需

私人使用需徵得全部住戶同意,中華電信不能隨意在別人的土地上

裝置任何設備,住戶是可以提告的,不是你把中華電信找來就可以裝的


首先

這沒啥好假冒的~

我真的是社區大樓管委會的委員

再來

若照您的邏輯

中華電信每從大樓電信機房拉一條銅線到某一住戶家之前

因為會通過其它很多住戶的公共管線空間

所以都必須先經過管委會發文通知招開臨時區權會

投票通過才能施工?
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
wsctw wrote:
首先這沒啥好假冒的~...(恕刪)


委員立場不代表管委會立場,
若管委會沒同意, 委員的意見也只是某住戶的個人意見,

既然是委員, 到管委會提案,
通過後由管委會行文給中華電信,
事情應會容易些
winsonatmob wrote:
委員立場不代表管委會立場,
既然是委員, 到管委會提案,
通過後由管委會行文給中華電信,
事情應會容易些


我想就等下周現場會勘結果吧

要是會勘結果沒辦法拉...那就不需要提案了

要是結果可以拉

管委會也不需要另外花錢的話(本管委會很窮)

我相信應該沒有委員會反對的

屆時再發文給中華電信也不遲
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

wsctw wrote:
首先這沒啥好假冒的~...(恕刪)


你是委員我很好奇? 看你的回文顯然不知道什麼叫做公寓大廈管理條例

你們的區分所有權人會議是怎麼開的? 專有部分,共用部分,約定專用部分

沒界定範圍嗎? 你講得情況中華電信每從大樓電信機房拉一條銅線到某一

住戶家,照規矩招開臨時區權會哪不對? 你只要在共用空間建設或使用,都

要取得全體住戶同意不應該嗎? 管委會成員沒有很偉大,不是管委會說了算

管委會是執行社區公寓大廈裡面的規約,沒在規約範圍內的都要取得全部住

戶同意,通常中華電信要來牽線要公告通知,沒有住戶有異議,就會讓中華電

信牽線,省去開會時間,你把開會要求住戶同意講成不應該,要是在我們社區

敢這樣玩我會把你轟下台

wsctw wrote:
我想就等下周現場會勘...(恕刪)


我們家是小社區,不到30戶,開管委會就帶一堆數據機給他們看,問問說你家是不是用這台很燙很會當機,現在有機會改善,不燙不當機還省電,

誰反對?? 剛好運氣不錯沒人反對

若有人反對,我會開始關照他,請人看他生活上哪邊有犯法,幫助他記錄自己的錯誤,然後告訴他甚麼叫做鄰居間該互相包容
回首夢已遠
simonni wrote:
你是委員我很好奇? 看你的回文顯然不知道什麼叫做公寓大廈管理條例

你們的區分所有權人會議是怎麼開的? 專有部分,共用部分,約定專用部分

沒界定範圍嗎? 你講得情況中華電信每從大樓電信機房拉一條銅線到某一

住戶家,照規矩招開臨時區權會哪不對? 你只要在共用空間建設或使用,都

要取得全體住戶同意不應該嗎? 管委會成員沒有很偉大,不是管委會說了算

管委會是執行社區公寓大廈裡面的規約,沒在規約範圍內的都要取得全部住

戶同意,通常中華電信要來牽線要公告通知,沒有住戶有異議,就會讓中華電

信牽線,省去開會時間,你把開會要求住戶同意講成不應該,要是在我們社區

敢這樣玩我會把你轟下台


不用好奇,事實就是事實
(我本來其實不想當委員)

法規是死的,人是活的

幾十戶小社區就算了,現在新社區動輒上百上千戶

請問貴社區是否每拉一次線都要開一次臨時區權會?

貴社區的情況如何我不清楚

我只知道本小小社區區權會授權超過一定金額的採購&修繕才須經區權會同意

本社區住戶們都很Nice的,不會為了一些雞毛蒜皮的事情三不五時要開區權會

小事情皆授權管委會自行同意&公告即可

中華電信&第四台牽線根本沒公告啥時要來拉哪家的線

各家自己走管道間拉自己的線

轟委員下台? 以本社區來說歡迎轟的人來做


PS..您若不認同本社區既有做法,請不需要再回這篇文章

若您後續再針對拉線的部份歪樓,那我不排除將您列入黑名單





有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

wsctw wrote:
中華電信每從大樓電信機房拉一條銅線到某一住戶家之前

因為會通過其它很多住戶的公共管線空間

所以都必須先經過管委會發文通知招開臨時區權會

投票通過才能施工?


如果你說的是集合式住宅,那麼你說的不成立。

因為集合式住宅,中華電信的銅線只會拉到電信機房,從電信機房到某一住戶家這一段式建築物起造時就要準備好的,不是中華電信去拉的。

請參考電信法第 38 條和 38-1條內容。

wsctw wrote:
管委會也不需要另外花錢的話(本管委會很窮)


怎麼說得好像從電信機房到住戶家這一段是中華電信的責任一樣。

根據電信法第 38 條 和 38-1 條的立法精神,電信機房到住戶家這一段應該是建築物所有人或起造人要設置的,不是電信業者。

香蕉你的拔辣 wrote:
如果你說的是集合式住宅,那麼你說的不成立。

因為集合式住宅,中華電信的銅線只會拉到電信機房,從電信機房到某一住戶家這一段式建築物起造時就要準備好的,不是中華電信去拉的。

請參考電信法第 38 條和 38-1條內容。


如果是拉第二條,甚至第三條銅線(電話 or xDSL)呢?
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
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