壓北市房價柯建議:買二屋不准貸款

哈尼斯 wrote:
反正現在台灣言論的氛圍就是非友即敵,
我一旦不認同你,你就做什麼都錯
把你往死裡打就是。
說他口亂言是真,沒謹言慎行也對,
但心不思,那可就不見得了。
現在寧可在電視上看到這樣的官員,
也不想聽見那些"謹言慎行"的官員在那打高空,高來高去,如王朱吳蔡蘇之流。
他拋出的議題,討論可行與否,應如何補強、修改就是,
不可行就否決就是

但,駡"人"的人真多。


本樓也不全然是否定樓, 多數人都還是有給自己的意見.
或許語氣不見得好(因為覺得一個市長的眼界高度怎麼連市井小民想得到, 他卻想不到就脫口而出?)不像你所言非黑即白喔!

另外你希望的官員是只要能拋議題就好, 還是能有自己的真知灼見能夠掌握全局, 看見民眾所看不見的好壞優劣?
站在一個首都長官的高度, 手上掌握如此多的資源, 底下有這麼多的能人, 卻提出一個連自己參謀都公開反對的意見?
這不禁讓人懷疑他善用過自己的部屬和資源了嗎?
現在更說自己拋出的議題並不成熟, 你真的還認為這樣的作法只是叫做不謹言慎行嗎?

如果只需要一個拋議題就好的市長, 那何不直接去選個某研究院的學者來拋就好?
至少還能佐以一堆研究數字來佐證, 而不是空口直白無所本.
素人該做的是沒有黨派顏色包袱, 不擔心傷害那些既得利益者, 而善用資源擬訂計畫, 進而大刀闊斧改革.
不該做的是只動嘴拋議題, 最後發現自己方向有誤而不了了之.
現在推說權責在中央, 那當初為何不是直接找財政部溝通, 而是放消息給媒體, 還說: 明明很簡單的事情?

你說罵人的多, 應該會有更多的人說忠言本逆耳, 下回還是先問過自己的參謀們後再發表吧.
^^A 請多多指教~

不在其位 不謀其政~~~~~!

長此以往,淪為跳樑小丑,可見矣.


頭腦簡單至此的科P可以去和那個天黑再登陸太陽的金正恩結拜了..

xiaolang wrote:
說不成熟的話叫敢言?...(恕刪)



政策決定了嗎?

是不是不管民意一意孤行?


這是不成熟的話 但絕對也是打房的一大重話 或許不成熟 但檯面上的政治人物 有誰敢對打房放這麼重的話?

明月書流 wrote:
不過說到底 政府根本不想打壓房價

讓房價下跌很簡單 差別就在想不想敢不敢做而已

另外所謂的低利房貸 個人是看成政府奴隸化整個社會的一個手段而已

如果人人都揹幾十年房貸 民眾只能當順民 政府會更容易統治國家

不能抗議 不能大罷工 因為你我都有長期房貸要繳..(恕刪)


好個倒因為果, 原來低利房貸是奴隸化的手段, 真的是獨樹一幟的見解...
過去房貸動輒10多%的時候有多少人哀哀叫說自己是利息的奴隸?
你想過無殼蝸牛抗議至今已經25年多了嗎? 利息從1x% -> 1.X%, 買不起的一樣買不起.
你可以去看看北市房屋的討論版有一篇北投捷運站旁新成屋, 短短5年從每坪40萬(一堆人說不可能, 太貴, 用力砍)到實價登錄65萬以上, 為什麼這樣的房價支撐得了?
是政府拿槍逼民眾去買? 還是台灣的水裡空氣下迷藥誘使民眾掏腰包去買? 還是魯蛇只會多上網, 有錢人則會多賺錢去買房?
^^A 請多多指教~
2000萬的房子就算是降到1500萬,租屋者一樣是買不起,但買的起的人還是買的起,買賣市場與租賃市場不能混為一談,實在沒有必要逼租屋者一定要去買房

A辣愛怕跑 wrote:
2000萬的房子就算...(恕刪)


但買得起2000萬房子的 現在變成1500萬 負擔會輕鬆很多啊

難道一定要買貴才是對的嗎?

哈尼斯 wrote:
這不就是建中學生訪問他時,他發表的個人意見嗎?

他是有權限下令執行???
...(恕刪)


不在其位, 不謀其政, 如有好的政策卻無權限執行, 何不直接說明他會建議財政部推廣此政策即可?
如果是好的政策, 為何又再次去改口成: 這是跟年輕人講的想法, 不是成熟的概念?

現在不論柯P說什麼, 總是會有大量的鎂光燈聚在身上, 你可以說那只是他個人意見, 但是他身分已經是一個市長, 不是一個素人.
明白要為自己的一言一行承擔責任, 善用自己手邊的資源徵詢並思考周全後再發言, 才是一個成熟的人(不光是市長)該做的.
前面應該有很多人講過, 如果發言提出的構想都可以隨時大轉彎, 那就跟小學生天馬行空的新年新希望沒兩樣.
^^A 請多多指教~

齊爾-D-01 wrote:
這是不成熟的話 但絕對也是打房的一大重話 或許不成熟 但檯面上的政治人物 有誰敢對打房放這麼重的話?...(恕刪)


柯市長說這話哪叫重?
台北市政府立個公定價,第二間房如果不照公定價賣,就把房主抓起來搶斃....這是不是更能打房???這才叫重吧。

我期待柯市長來這麼一招

齊爾-D-01 wrote:
但買得起2000萬房子的 現在變成1500萬 負擔會輕鬆很多啊

難道一定要買貴才是對的嗎?


少了500萬房貸的確輕鬆很多, 但是要想的是副作用是什麼? 不光是降價就是好事.
翟本喬自己也提出了一些見解來對於柯P的說法做反面思考, 底下是擷取自他臉書的內容, 第三點就是房價暴跌可能的副作用:

我在甲文中提出會受傷害的人,包括了:
1. 換屋者。有人說一家幾口換人登記就好了,且不論法律以及信任問題 - 單身的人怎麼辦?單身的人從十坪換到十五坪、或從內湖換到中和,難道就犯錯了?有些人也天真地以為換屋還是一戶所以沒問題,但其實中間不可能無縫接軌同時買賣,一定會有一段重疊的時間,問題就來了。

2. 合併戶。都會區有很多小坪數的物件,因為市場有對小坪數的需求,所以這種供給一定會存在。有時購屋者沒有太多的選擇,只能買兩戶來合併。

3. 房市「應聲而倒」的話,老老實實購屋、還在還貸款的人,可能馬上面臨 "擔保品不足" 的問題,無法馬上還出差額的話房屋就會被拍賣了。這種人非常的多,這是我說 "對國家不是好事" 的地方。
還有其他的情形,我並沒有全部想到。但這幾點就夠嚴重了。


說實在的, 不跟隨粉絲大聲喊好, 不是長官放個屁也是香的, 這才是好的參謀.
^^A 請多多指教~
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