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買賣合約保證貸7成，不足時差額由建商借

他奶奶的熊勒

137分

11樓

他奶奶的熊勒

個人積分：137分

文章編號：75363229

沒想到這樓裡竟然有一堆雜碎幫萬惡的建商（台肥）講話？

t100390101

2655分

樓主

t100390101

個人積分：2655分

文章編號：75363871

yoyobima wrote:
合約有政策變動免責事項，

建商免責條款
建商免責條款
建商免責條款

不懂，就不要貼，

小時不唸書，長大變

你覺得這是免責的問題嗎?

事情發生在你身上，你不發存證信函? 要求建商依合約借款2成?

購買戶96戶有80戶都發了存證信函，都沒讀書，就你讀了。

台肥最後也依約通案處理同意貸款，這台肥的律師也沒讀書?

你不用急著回文來證明你有讀書，學學蔡英文，有讀書卻怕人家知道，把自己在教育部升等會議列為最高機密封存50年。

石帝霸

90分

13樓

石帝霸

個人積分：90分

文章編號：75364176

t100390101 wrote:
建商賣房子，建商保證...(恕刪)

十幾年前我也施壓銀行借我錢買房，還要求銀行讓我分二十年償還，我真是太屌了

CHLEEEE

34分

14樓

CHLEEEE

個人積分：34分

文章編號：75364224

yoyobima wrote:
合約有政策變動免責事...(恕刪)

不懂的是你吧
很多建商合約都有這條
因為這樣才能讓客戶安心簽約
建商不借無法交屋收不到錢
還得花時間花錢打廣告去化餘屋
又有土建融到期壓力
只要風險能控制建商都會借

大馬1251

865分

15樓

大馬1251

個人積分：865分

文章編號：75364291

t100390101 wrote:
建商賣房子，建商保證可以向銀行貸款7成，...(恕刪)

銀行核貸額度自有專人評估
再者
因為國家政策的變動，法律明文限縮貸款
韓國瑜等人怎麼會找政治人物向台肥喬貸款？

另據金管會證期局表示：台肥是上市公司，公開發行公司辦理資金貸與，都要依照「公發公司資金貸與及背書保證處理準則」與公司法的規定

「公司法」第15條明定，公司資金「不得貸與股東或任何他人」
台肥當時前後任董事長鍾榮吉、李復興，究竟因何種「因素」同意借款？