建商賣房子，建商保證可以向銀行貸款7成，但銀行最後因法令限制，只同意貸5成，因此購買戶96戶有80戶依法律程序發出存證信函要求建商履行合約，必須借款2成，問一下，這算是施壓建商嗎?
最後建商同意依約貸款給所有貸不到7成的購買戶，這是合約保障購買戶，這還要施壓嗎?
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嘴砲人生 wrote:
你要跟草包要合約來看...(恕刪)
唷~ 怎麼突然都變台肥的代言人啦?
台肥的人都出來說話了~看不懂中文喔?
對此台肥否認施壓，強調這不是個案，而是通案，原因是當年法令突然更改，豪宅貸款成數突然由一般的7成以上，降為5成，造成許多買家無法負擔，經請示相關主管機關後，才對有需要的住戶提供借款。
只是央行豪宅管控要求台北市豪宅貸款成數最高只能5成，等於要自備5成頭期款，結果由業主台肥借錢給購屋者 ，外界質疑這是變向規避央行管制，不過，央行表示不評論個案。
其實，從韓國瑜買房的時點2011年來看，是不符合豪宅定義，因此也就無貸款成數上限，只是後來央行祭出豪宅管制措施，讓購買措手不及，一下子貸款成數從7成變成5成，也就是說原本只要自備7成頭期款，後來變5成，中間的2成造成買方資金壓力。
不過，央行強調豪宅管制措施規範的是「金融機構」，對於「民間借貸」不論是企業對個人、企業對企業，並不在央行管制範圍，除非是由銀行提供借款才可能有違反規定的問題。
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