kevintt wrote:
大埔是區段徵收!!!!!!!!!!!!!
下面的 bbblee 說大埔此案也算是重劃
指鹿為馬，你沒意見嗎？
bbblee wrote:
大埔那一帶是藉由區段徵收來達成重劃的目的，也算是重劃區，
裏面有住宅區、有商業、有科技園區。
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kevintt wrote:
為什麼要誤導他人? ...(恕刪)
我誤導什麼？
我文中所指的是台北美河市弊案，
監委沒彈劾前這是不是建商和市府皆大歡喜？
不知這位大師對這連監委都彈劾的案子有何不同意見？
況且我哪一句話提到區段徵收？
回文前看清楚點吧！
美河市原公土地比例高達99.24%，私有土地僅佔0.76%，
徵收後政府透過聯合開發權益分配，將高達69.25%公有土地轉為私有，
土地貢獻成本又被低估，每坪僅21.6289萬元，
以2006年廠商日勝生購入比鄰的148坪土地，每坪60.642萬元的市價來估算，
合理土地成本應達168.688億元，但北市府卻僅估計76.65億元，差額達92億元。
政府用公權力徵收民地給財團開發，
這樣的政府是很nice的，
其中一定有什麼誤會～
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jedijack wrote:
所以對你而言～不過就是個文字遊戲～
區段徵收＝大規模的市地開發
市地重劃＝小規模的市地改良
那不是文字遊戲
區段徵收與市地重劃不是如你所謂的差異
適用的法令及意義是不同的
如果不懂的話可以請教kevintt大
不要在這裡貽笑大方
jedijack wrote:
還有賴市長曾說過～大埔是“區段徵收”～跟“大埔區段”是“徵收”差很多～
是我斷錯你的話了
"所以大埔區段徵收之後～土地是用來擺著好看的嗎？"
我斷成
"所以大埔區段徵收之後～土地是用來擺著好看的嗎？"
那重寫
你都知道大埔是區段徵收
那 huangcc72 說
"大埔既不是重劃區也不是都更啊.."，有甚麼問題？
你要在錯誤的主題下去討論是你的自由
但有人指出主題錯誤也不行嗎？
這樣你能滿意嗎？
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chin4001 wrote:bbblee wrote:
我沒講台南台鐵東移地下化是用什麼徵收，
我也懶得寫這麼細，
反正一堆人沒具備相關的知識，
還是會只信報紙和政論節目的話，
只相信自己想相信的話。
不會去做資料查證。
不管台南現在用什麼徵收、開什麼條件，
現在都得面對 一群失控的政客弄出來的 反徵收的極端氣氛。
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講個歷史故事，
桃園縣政府當初要擴大桃園台鐵高架化後的綠園道計畫，
擬定相關的鐵道沿線用地與沿線農地的區段徵收計畫，
希望能一併完成高架化的用地、綠園道用地、沿線農地轉成住宅區與商業區相關計畫。
而當初蘇貞昌，蔡英文在行政院時，也是推桃園台鐵高架化，
結果2010年中壢立委補選民進黨候選人黃仁杼為了炒話題，
聯合被拆遷戶狂炒桃園要地下化反徵收，成功當選了立委，
這次他成功弄倒了這些區段徵收計畫，但也沒拿到地下化，
讓整個計畫又回到了98年版的桃園段高架化建設計畫，走一般鐵道用地徵收。
他 2012年落選了。
民進黨執政的行政院 2008年前全力規畫桃園台鐵高架化。
民進黨黃仁杼 2010年立委補選時反對台鐵高架要地下，全黨支持。
很矛盾吧 !
現在北台灣桃園台鐵高架化要徵收民地、拆民房。
現在南台灣台南台鐵地下化要徵收民地、拆民房。
最近桃園與台南的房價、地價大漲，
反大埔的農陣又全力反徵收、強調違憲、高舉居住正義。
未來民進黨、國民黨、農陣、桃園、台南反拆遷戶會怎麼玩，
讓我們繼續看下去吧 !
我怎麼看怎麼覺得你像是在自嘲？
我看過大埔相關計畫書，
去大埔現場走過，
相對的，對區段徵收沒概念、沒看過資料，沒到過現場的人,
寫再多解釋也沒什麼用。
人生就該好好的玩 !
