不要抱怨房價,酸只會一輩子窮

ASF9999 wrote:
你當初看房時竹北20萬
十幾年過去只不過上40萬
而玉山金十年漲五倍,台積電十年漲十倍


人家獲利繼續買進都三棟了。只准你股票用獲利繼續買進,不准人家房獲利繼續買進 ?
這8年實際上的生活與感受才是真的,寫的消毒文章看看就好,醫界,律師界8成以上都是支持綠黨,這些人本身都是高資產高薪,所結交的朋友也是跟他們差不多,怎麼可能幫一般老百姓有利的政策,資產不要被他們搜刮一空就好了,2020以前牽拖資金量化寬鬆,2020後全球資金緊縮台灣通貨膨脹更嚴重,換牽拖房仲代銷,房蟲,建商等等,通貨膨脹真正的元兇綠黨就是沒人會說
wessley
真的有綠黨這個黨....綠黨表示躺著也中槍
ASF9999 wrote:
你當初看房時竹北20萬
十幾年過去只不過上40萬
而玉山金十年漲五倍,台積電十年漲十倍

房價長期報酬率是永遠都輸給股票與債券。
100年資產長期報酬率也是如此。


問題是
房子仟萬

你股票敢一次仟萬放十年嗎?


怕你存股變存骨
lycer wrote:
問題是
房子仟萬
你股票敢一次仟萬放十年嗎?
怕你存股變存骨

還有一項差異

大多數人買房,銀行付錢

然而,樓主敢借錢來買股嗎?

樓主計算的報酬率跟真實世界差異很大。
guest2000 wrote:
至於你說的ETF,拿0050來說吧,三年前(2020/10月)其價格約105元,今天124.8元,依然上漲近20元,若再計入配息9.85元(2021配3.55元,2022年配4.4元,今年上半配1.9元),上漲近30元,漲幅約24趴,年化報酬率超過7趴,依然不錯啦,如果配息再投入,年化報酬率更高


天啊 !又是用高價減低價算,問題是你怎知道那時是低價 ?拼命買。

網紅不是很愛說,用每個月固定放多少現金進去來算的嗎 ?都有網站試算了,害我又去打一遍。理財網的0050.TW, 以 20 年看是沒錯,可是都過去好久了,我先只看三年呢

時間從 2020, 10 月 18 到今天,三年,每月 1 日投 3 萬元,利息續投。到今天,年化報酬率怎麼只有 1.55 %。

是我眼睛業障重嗎 ?看錯按錯了嗎 ?請教一下,要怎麼看,怎麼投,未來 3,5 年,才能搞出你說的那年化報酬率 ?

可以用現在高價減過去低價算,那 3 年前,買廣達,技嘉可是強多了。問題還是一樣,我怎麼事先知道 ?
愚蠢的人才會認為 努力工作就買得起房.....
選擇比努力更重要 選錯行業也是徒勞無功

是的,沒錢唸大學的也可以。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
bb12346789 wrote:
這8年實際上的生活與...(恕刪)


邏輯不通的結論
你中國小學畢業的嗎

高薪專職無論什麼藍綠都能過得好
只是因為他們是專業知識工作者
ASF9999 wrote:
高薪專職無論什麼藍綠都能過得好只是因為他們是專業知識工作者


你確定?

炒作房地產, 其實是在吃自已的未來

本來1年漲1%, 100年100%, 現在3年漲100%

房地產的繁榮不是真正的經濟繁榮
那只是把後代子孫的錢拿來現在花

花完了就像中共國, 一起完蛋了

真的要像德國一樣管制房地產, 社會繁榮導致房地產增值的利益, 不該讓少數人享有

真的要規定買第二間房只能貸建築成本8成

第三間房不能貸款

自然就合理了
On9ccc
非也非也 邏輯上是這樣 但是拆分下來 受害的是比自己更弱勢的那族群錢 在口袋裡的才是真的 也就是贏別人的底氣 輸的是輸別人家後代
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