買賣合約保證貸7成,不足時差額由建商借

不吃菜菜小娃 wrote:
鬼扯!你敢這樣跟仲介...(恕刪)


這是我的親身經歷,當然你可以不相信

yoyobima wrote:
合約有政策變動免責事...(恕刪)


就是有人不唸書又愛貼
城市浪人 wrote:
給你幾個關鍵字,上市...(恕刪)


這是業界實施以久的銷售手法
媒體都報導好幾年
違法的話請政府公告明文禁止
不是只是打嘴炮帶風向只為了打選戰
北漂彰化人 wrote:


這是我的親身經歷...(恕刪)

來家仲介及那家銀行説來聽聽。
韓粉們千萬別急著護航、或許隔一陣子又有一楝比7200萬還貴的豪宅又出現了。
這些限制,就是要抑制炒房行為,但卻被旁門走道規避掉了。

韓粉為了護韓導,邏輯滿奇特的。
抨擊房價高,然後護航韓導炒房行為,開始美化炒房行為。
就像抱怨攤販不繳稅、妨害市容、阻礙交通,
當警察取締攤販時又跳出來罵警察欺負市民
CHLEEEE wrote:
有人拿公司法15條去罰建商嗎?..(恕刪)

台肥董座是官派
而你提的建商是嗎?

很明顯的差異
為何韓粉一直模糊焦點?
真傻還是裝傻?

如果韓粉認為其他建商違法
歡迎去向相關單位檢舉

現在的問題是
國家政策是打房,限縮豪宅貸款成數
為何台肥卻反其道而行?
為何韓國瑜等人會找政治人物向台肥喬貸款?

除了公司法之外,現在還傳出台肥用自家土地去抵押,可能會損害股東權益
第5分11秒
選舉到今天
可以算是無所不用其極

沒有政策討論
整天抹黑栽贓
大馬1251 wrote:
台肥董座是官派而你提...(恕刪)

一句話,韓國瑜貸了沒?
還有公司法有分官派非官派嗎?
另外我在這邊發文時說過很多次
我反對韓國瑜選總統,我只是不喜歡雙標
從您過去的發言來看我也不會把您歸類到1450去
您可以好好討論,不用動不動就韓粉
大馬1251 wrote:
台肥董座是官派而你提...(恕刪)

我想到大群館和台大校長遴選爭議,只要不合己意就硬來亂搞亂扯已是綠特色,或許是想搞些新聞洗版掩蓋論文事件吧!
chicklingshopper wrote:
選舉到今天可以算是無...(恕刪)


每到選舉就談是非,實際上卻毫無是非

2010年時房價不斷攀升,是無論藍、綠陣營的政客,為了搶鎂光燈,多聚焦所謂居住正義,大肆揮舞打房大旗。
央行因此即分別於2010年6月、2012年12月、2012年6月、2014年6月採取”選擇性信用管制”因應之。其中第三波採取的具體措施乃雙北8000萬元以上,其他地區5000萬以上豪宅,其貸款成數不得超過6成(否則7成);而第四波則係台北市7000萬元以上、新北市6000元以上、其他地區4000萬以上的房貸成數最高5成,波及台肥南港建案。
  從而,台肥南港建案共96戶的承購戶原本可貸7成,卻因前揭第四波的選擇性信用管製而僅能貸得5成(其差額兩成約1400萬元)。
因此其中80戶(包括韓國瑜於2014年11月。另16戶疑似承購價在7000萬元以下而未受波及,故未發函)即陸續發存證信函(注:一式三份、寄件人、收件人郵局各留一份存證)給台肥,要求台肥依屋地買賣契約書的第9條貸款約定:”未來各種因素而造成了可以貸款的差額,在貸款金額30%以內者,乙方(即台肥)同意以原承諾的貸款相同年限還有條件,由甲方(即承購戶)來分期清償……”允許、同意承購戶辦理分期。
台肥則於次年4月同意按該契約書的約定,充許承購戶分20年償還該貸款差額。

  顯見,整件事全程依約、合法,亦符合常情、常理,乃正常不過的交易行為,可如今臨選舉,即成了特權不法關說、施壓?

其實,這種抹黑造謠正是台式民主的本質,一場鬧劇,毫無是非可言
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