【不如不買】大樓住戶自家電錶私裝充電樁,纏訟2年被迫拆光光

dc1132 wrote:
跟 安全完全無關
就公設使用 要區權會通過
這一點而已!!
講到另一個重點了
以前有住戶申請,管委會去問了一下,好像要管委會全權負責安全和管理之責,不允許住戶私人設置,一旦出事,就用公共危險罪辦管委會管理不善之責,嚇得管委會倒退三步,去問其他社區,只有好野人社區,交給專業物業管理公司負責,他們只要負責交錢就可以了。
giamarij
出問題主委上法院、消防找主委、... 很多又無給職的主委,都做功德的
管委會不同意?
其實就去選管會委員去推動, 最好選上主委.
台北市政府現在針對安裝充電樁好像還有補助...
nwcs
政府目前不開放個人私用,只能營利或公共造產,基本上就是使用者要收費,必要時政府也要抽稅,而管委會要負責維護、管理和安全,不是個人玩得起的,唯一能玩的,就是一開始建商就建置,不然,就是由管委會提出。
giamarij
如果是新大樓建商願意新增電樁那是最可行的,其他都難
這個案例扯什麼住戶素質都太遙遠了

單純就是申請人沒詢問過管委會就自己裝 以後大家有樣學樣亂七八糟還得了

最正確的做法應該是推動管委會修訂充電設備管理辦法,車主再照程序走去申請
沒有事前獲的管委會同意就私裝充電樁,這不也是一種住戶素質問題?
不是貼給各位看了?

就算政府有補助,住戶有向管委會申請,

但最大的問題就是管委會和住戶的意見相左。

我相信此報導的車主就算照程序來,還是被打槍。

這種情形不分縣市,看管委會和住戶們的觀念。
只是個過程 wrote:
所以說住戶和管委會的 "觀念素質" 很重要.

隨便說一句 "充電樁會失火", 怎麼表決通過?

那瓦斯會不會爆炸? 那要不要接瓦斯管?


大樓地下室會有變電設備 台電用高壓拉線進來

線路 & 變電設備都有固定的容量

除非是這兩年新蓋的大樓才有可能有規劃到電動汽車的充電需求。

早幾年的大樓,我想不會有建商規畫這個,也不會沒事把未來的容量設計的很大

如果一個 一個充電站 都未經管委會自行設立起來

以後沒有安全問題?
Allen Yeh
emeryville
只講自己的例子,家裡是20年的大樓,使用容量是200A,家裡總開關是125A,你說夠不夠?更不要說已經把原先的定頻冷氣改成變頻,你說夠不夠分一點給充電樁?
jhon
電力有兩個瓶頸,容量與輸送容量, 大樓要考慮的管線配置 達到安全,費用會很高,上佰萬,申請的住戶願意出當然沒問題!
allen_yeh wrote:
大樓地下室會有變電設備 台電用高壓拉線進來
線路 & 變電設備都有固定的容量
除非是這兩年新蓋的大樓才有可能有規劃到電動汽車的充電需求。
早幾年的大樓,我想不會有建商規畫這個,也不會沒事把未來的容量設計的很大
如果一個 一個充電站 都未經管委會自行設立起來
以後沒有安全問題?


一碼歸一碼.

應該也有比較早的大樓不能做的因素.

但就算比較新的大樓, 管委會杯葛, 就會和住戶衝突.

我住竹北, 所以用竹北的例子.

兩三年前就有網友列出新竹那些大樓是可以做的.

那些可以裝充電樁的大樓, 有些屋齡都十幾快二十年了.

(以下是當時資料)
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=741&t=5952295&p=7

說穿了, 跟社區新舊無關, 跟管委會關係似乎比較大.
allen_yeh
管委會決議可以做,做法呢? 是拉新的台電線路?還是直接從大樓本身的變電站拉出來? 你這樣的回覆並不能確認與安全無關,還有一個重點,叫做管委會同意。自己拉,從哪個部分都站不住腳
jhon
電力法規很嚴謹,要符合法規設架設安全迴路,除非建商一開始就佈線,否則一般社去很難負擔的起!
.....
幾年前我們大樓有住戶要買特斯拉
所以要在地下室裝充電樁
管委會立馬同意
但是有三點要簽切結書
1.因該案衍生公共安全問題,管委會無責,由申請人負全責(因為我們管委會是義務無給職,住戶輪流當)
2.所有費用全權負責(20多年大樓,供電要另外拉另外算錢)
3.地下室須補強的消防設施費用自行負責,我們是機械式車位要增加消防設備

那個住戶請施工單位算了一下超過200萬
案子無疾而終!
jhon
總算有人說到重點了!
giamarij
很合理~但200萬也太多了些吧?
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!