我要回覆

原来台湾的房子还要每年交税，这不成租房了吗？

lkk77

3564分

61樓

lkk77

個人積分：3564分

文章編號：77754340

timliu5358 wrote:
我朋友銀行業都跑去香港大陸上班! 直接台灣薪水2.5倍信不信由你! 不然為何舉家搬到北京上海????
深圳普通有點資歷工程師都3萬人民幣起跳信不信由你!!! 我都是講自己身邊親朋好友公司的實際薪資情況 !

我以前上班的公司外派就是台灣薪資2份+當地薪資一份
外派很辛苦,如果沒有人自願外派那考績分數差一點的外派

fengsha11

58分

62樓

fengsha11

個人積分：58分

文章編號：77755808

亲身经历房产税的我来解答

在上海首套房是不征收房产税的，即使你有二套、三套，但只要每人平均面积少于60平方也是不收税的。征收的面积是你所有的房子的面积的总和减去家庭成员的人数X60后剩下的面积。相当于你家3个人，你有三套共300个平方的房子，那么你的征收面积就是300-180

就是房产税的征收前提是非首套房并且同时满足人均面积大于60平方才征收，这是为了防止低收入人群也被征收房产税，另外农村自建房不算入房产面积。

我自己老房子有500多平方，土地证上的土地面积是将近300平。另外07年的时候购买了一套160多平方的房子现在自住。去年底新购入一套70多平方的房子，因为我父亲与我们同住，所以在办理房产证的时候随证发了一个房产税免税证明。

我老婆和我都是本地人，所以她家的情况和我相同。现在她家的房产在她父母名下，但等继承她父母的房产后我们就要为新增的房子交税了。

fengsha11

58分

63樓

fengsha11

個人積分：58分

文章編號：77755866

KCLin0423 wrote:
我比較好奇，70年使(恕刪)

大陆的政策是商品房土地是70年的使用期，但土地上的房子是永久产权。遇到拆迁土地不给补偿，但要给土地上的房子补偿，这就是为什么拆迁前都要来测量房子的面积。广东那里为什么出了那么多亿元户，就是因为他们盖高楼房子面积大大的增加。但农村土地不同，农村的宅基地同样是要来量面积的，但另外还有种地的农用地国家会给补偿，但很便宜。

现在在大陆碰到拆迁被视为翻身的好机会。绝大部分人都盼着拆迁。

xuehanwen

0分

樓主

xuehanwen

個人積分：0分

文章編號：77758447

lkk77 wrote:
比人均GDP不行就比(恕刪)

争论这个其实没什么意思，台湾什么情况，中国什么情况都一问就清楚的。
你贴的这个基本工资是没错，但中国的基本工资是放那好看的，在中国没有人会领这种工资，这跟台湾的最低工资确实有很大一部分人在领不同。
台湾这边高阶职业比我们这边工资低很多，中阶职业两边基本持平。
低阶职业看职业类别和地区台湾比我们这边高1000到3000人民币，高的不多。

lkk77

3564分

65樓

lkk77

個人積分：3564分

文章編號：77759828

xuehanwen wrote:
争论这个其实没什么意(恕刪)

你懷疑李克強講的資訊不實嗎?
你可以吹，但沒人會相信
李克強講的我才信，中國人均就3萬/年
月領1000的有6億多人

RentHA

8827分

66樓

RentHA

個人積分：8827分

文章編號：77760085

fengsha11 wrote:
亲身经历房产税的我来(恕刪)

台灣的也有分啦！
自用住宅土地稅率(地價稅)是每年千分之2=0.2%，並不會繳很多。

非自用住宅是1%，若商用/出租就比自用稅率貴了5倍。

台灣買房子還分為房價+地價，大陸比較沒在分，但同樣要有小土地證或大土地證。

原本共產黨土地公有是我最欣賞的部分，現在也沒了！

新加坡的公共組屋(社會住宅/人民公社)的機制，做得比中共還要好些。

大陸買房或賣房也一樣要繳一堆奇奇怪怪的稅費，像什麼建城費…若賣店面則要課營業稅吧？打房時期短時間買進賣出也一樣要課營業稅…