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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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買賣合約保證貸7成，不足時差額由建商借

yishen13

94分

71樓

個人積分：94分

文章編號：75375891

A博 wrote:
這件事你要問台肥才知道......買方沒辦過戶還借錢給買方sorrysorrysorry

不要再打韓騙的臉好嗎挖鼻孔挖鼻孔挖鼻孔

沒過戶就沒有貸款發生,是要求台肥能幫補兩成才過戶,所以沒有借錢的問題.

clwu5724

3625分

72樓

個人積分：3625分

文章編號：75376024

t100390101 wrote:
建商賣房子，建商保證...(恕刪)

我年輕的年代,真的有此種合約喔.

我那年代也有自備款只要 10% 的.只是那年代利率約在 10% 上下.

合約保證貸7成不足建商借

phS00313

1072分

73樓

個人積分：1072分

文章編號：75376090

clwu5724 wrote:
我年輕的年代,真的有此種合約喔.
我那年代也有自備款只要 10% 的.只是那年代利率約在 10% 上下.
合約保證貸7成不足建商借...(恕刪)

有管制的年代跟沒有管制的年代

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

CHLEEEE

34分

74樓

個人積分：34分

文章編號：75376252

phS00313 wrote:
有管制的年代跟沒...(恕刪)

現在還是有這種合約
所以現在是沒管制的年代

phS00313

1072分

75樓

個人積分：1072分

文章編號：75376514

CHLEEEE wrote:
現在還是有這種合約
所以現在是沒管制的年代...(恕刪)

白紙黑字 ~

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

CHLEEEE

34分

76樓

個人積分：34分

文章編號：75376542

phS00313 wrote:
白紙黑字 ~...(恕刪)

你去看房子就知道了
這世界很大，很多事不是在網路上看懶人包就能理解

北漂彰化人

4409分

77樓

北漂彰化人

個人積分：4409分

文章編號：75376828

clwu5724 wrote:
我年輕的年代,真的有此種合約喔.
我那年代也有自備款只要 10% 的.只是那年代利率約在 10% 上下.
合約保證貸7成不足建商借...(恕刪)

我前面已經說過自己的親身經歷，不過1450們一樣選擇不相信
所以也不用浪費時間跟他們扯了

clwu5724

3625分

78樓

個人積分：3625分

文章編號：75377012

北漂彰化人 wrote:
我前面已經說過自己的...(恕刪)

我當年買預售屋就有不足的貸款,由建商無息借款數年條款.

但是沒用到此條款,貸款有順利.

這種條款應該很多人都知道的 ......

1991分

79樓

個人積分：1991分

文章編號：75377623

如果銀行只願意貸5成，表示銀行認為如果法拍，有把握的拍賣價大約5成還沒問題，但建商標榜可以貸7成，如果建商提供額外擔保2成給銀行，銀行有擔保品就願意貸給7成，但7成總貸款金額還是買屋者簽下要償還。如果真的違約要拍賣，又真的拍不到7成，就建商負責，其實對建商是沒多少風險，因為建商大可以貸款金額買下自己再慢慢賣。購屋者前面2成還完後，建商的額外擔保便可先塗銷。

phS00313

1072分

80樓

個人積分：1072分

文章編號：75377743

clwu5724 wrote:
我當年買預售屋就有不足的貸款,由建商無息借款數年條款.
但是沒用到此條款,貸款有順利.
這種條款應該很多人都知道的 .........(恕刪)

20年, 可能嗎 ???

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

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