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火滅了

被動收入累積中

147分

981樓

被動收入累積中

個人積分：147分

文章編號：69721511

高雄實際人口 269萬的話不應該有商圈衰退的現象，頂多是轉移但是經濟規模一樣。

但都老了6歲啊,那就差很多了

Wanton1812

1561分

982樓

Wanton1812

個人積分：1561分

文章編號：69721739

被動收入累積中 wrote:
高雄實際人口 269萬的話不應該有商圈衰退的現象，頂多是轉移但是經濟規模一樣。
但都老了6歲啊,那就差很多了吃驚

那應該商機會流到老人去的養生會館之類的，喝喝茶，養養生。
老六歲那其他縣市也是有老六歲的問題，人口金字塔到20歲還是沒問題的，
崩潰掉的是20以下。

Wanton1812

1561分

983樓

Wanton1812

個人積分：1561分

文章編號：69721943

7-11 在台灣應該是發展比較成熟的便利商店，
有商機或是人口數夠的點都會進駐，而且駐點效率很好對人口敏感，
差異會在於單店涵蓋人口。

高雄有532家統一，台中 654家統一，

如果假設台中人口為實際數值，
那台中單店覆蓋人口 2.8mil/654 =4281人，
高雄如果是同樣的人口覆蓋率，2.28 million.

全連高雄有107家，台中有 133家，
假設台中人口為實際數值，那高雄約為 2.25 million.

人口金字塔缺掉的這個角大概20~35歲。
當然這是很猜測性的推估方式。

高雄年輕人的商圈規模在這幾年有縮減嗎？

ecco007

290分

984樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：69722727

就是專打你的臉!
260萬人的大阪地鐵是這樣，高雄地鐵規模不大。

tomplua wrote:
直接打臉你捷運有一部...(恕刪)

EVAAIR2012

45分

985樓

EVAAIR2012

個人積分：45分

文章編號：69725525

flyingf wrote:
台中設籍外地工作的...(恕刪)

很多人包含這個版的某些人只看某些媒體的報導
實際上高雄設籍人口卡在277萬很多年了
雖然沒有像桃園和台中人口大幅度增加
但也沒到大幅度衰退的程度
高雄的商圈人口確實比過去少
但是百貨公司數量卻是僅次於台北市
代表本地人口經濟規模還是有相當的支撐著
而且最近還有義聯集團投資三百億的義享天地與興富發建設投資的悅誠廣場和總圖館二期百貨商場等著開幕
規劃中的農16特區BOT案.龍華國小舊址地上權案.唐榮集團與三井集團百貨商場案.中石化影城商場案
某些人士刻意放風向.來說高雄很糟糕.但實際上真的有這麼糟嗎?

ecco007

290分

986樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：69725772

聽說一直說高雄很慘的人士在高雄經營十餘家小七，連蓋捷運也說浪費，他真的希望高雄沉淪嗎?

EVAAIR2012 wrote:
很多人包含這個版的某...(恕刪)

Wanton1812

1561分

987樓

Wanton1812

個人積分：1561分

文章編號：69726368

EVAAIR2012 wrote:
很多人包含這個版的...(恕刪)

我上次去看跟我當兵時候差非常非常多，但是實際數字我不知道，我用 7-11 或全聯來估會有幾個變數，但是比較貼近人口需求。

百貨公司的話不好比較，樓面積不同，集客能力往往跨縣市，像是台中的百貨公司一部分是服務中彰投，還有一個最關鍵的因素是消費能力，如果再 M型話社會嚴重的地方，高階消費有但是並不能反應一般人口數目跟人口平均消費。

我認為人口數的損失多少應該是需要去問的問題，畢竟我之前同事高雄人，能力非常好，幫其他縣市拼經濟，如果這種出走太多對一個城市會是很難逆轉的傷害。你周遭有朋友或家人到外地工作的嗎？比例有多少。

.展哥.

968分

988樓

.展哥.

個人積分：968分

文章編號：69726725

EVAAIR2012 wrote:
很多人包含這個版的某些人只看某些媒體的報導
實際上高雄設籍人口卡在277萬很多年了
雖然沒有像桃園和台中人口大幅度增加
但也沒到大幅度衰退的程度
高雄的商圈人口確實比過去少
但是百貨公司數量卻是僅次於台北市
代表本地人口經濟規模還是有相當的支撐著
而且最近還有義聯集團投資三百億的義享天地與興富發建設投資的悅誠廣場和總圖館二期百貨商場等著開幕
規劃中的農16特區BOT案.龍華國小舊址地上權案.唐榮集團與三井集團百貨商場案.中石化影城商場案
某些人士刻意放風向.來說高雄很糟糕.但實際上真的有這麼糟嗎?

有些人就跟隨媒體起舞，不只01，還有其他論壇像PTT，狄卡等一堆人也是唱衰高雄到誇張的程度，高雄也不過被台中超越，結果一堆人誇大到竟然有人說高雄被台南超越，這點看在我這個台南人眼裡真的很好笑。

高雄確實沒落沒錯，但沒有誇張到連台南都不如，這幾年高雄負成長但台南市人口成長速度也近乎停滯，短期內也不太可能超越高雄，更別說高雄的商圈完整性及商業區和商辦的完整性還是比台南好

林雲瀲

1147分

989樓

林雲瀲

個人積分：1147分

文章編號：69726786

我36歲，在高雄30年吧，除了念大學，當兵
其他時間都在高雄
但身邊的同學朋友不超過十個
都離開了，在新北，台北最多
附近住家也沒甚麼人的感覺
家旁邊很熱鬧的傳統市場也沒了
剩下五六個攤子吧

可能商圈轉移，人口轉移了吧
反正苓雅區沒落的很厲害
然後我差一點就要從苓雅區舉家搬去楠梓區了
只是沒搬成就是了