這幾年，隨著兩岸的交流頻繁
許多人都漸漸忘記中國是實行社會主義的共產黨，
因為工作的關係，所以常有機會到北京出差，
接觸的對象是在中關村有萬人以上企業的幾位年輕工程師，
應該可以算是中國前5%的菁英份子了，
他們並不熱衷政治，但是對於台灣去出差的我，
多了一份好奇，想聽聽台灣是個什麼樣的地方，
因為他們小的時候教育，就跟我們小時候的教育是一樣的只是立場相反(窮到吃樹皮..)
幾天的相處下來，跟幾個人也成為好朋友，他們帶我吃北京美食，走長城故宮，
講到兩岸的日常生活，他們也是一直抱怨北京房價沒有人買得起，
而且還問我:[在台灣，你們房價很貴嗎?買了可以住幾年?]
買了可以住幾年!?
他:[在北京還是實行社會主義的，搭地鐵不論搭到哪都是人民幣兩塊，
土地公有，所以買房地產權只有70年，國家就會收回去，我不知道在台灣是幾年。]
因此我還上網搜尋了一下是否全中國都是如此，結果讓我看到更驚訝的例子
"四川省閬中市房管局官方神回復"
中市國土局官員回復稱：「1、土地管理法規定，住宅最高70年，沒有規定非70年不可；
2、40年後，我們是不是還存在這個世界，不要考慮太長遠了。」
意思是世世代代都是屋奴!?
他們算是中國年輕人中收入比較高的一群，對於北京的房價也只能望之興嘆，
可是在老家又沒有這樣的工作機會，他說還好他住鄭州而已，高鐵3個多小時就到了，
女朋友在家鄉，所以他常常回去，可是住成都的同事就可憐了.....
以上還是比較高學歷分子的處境，有更多的[蟻族]還在等著機會，
蟻族
還有更多更多台灣人無法想像的不合理事情在中國發生著，
我現在依然跟他們保持聯絡，兩岸的年輕人都在為自己的未來努力打拼!
我不知道服貿過了是不是真的對台灣好，是經濟特效藥還是包著糖衣的兩岸統一藥，
但至少我們是受著"民主"保護成長到現在，台灣的小孩不怕跟人家競爭，
但是環境條件差很多，如果哪天台灣民主淪陷，
或許我的小孩必須跟著擠春運回台灣吃年夜飯了。
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在大陸確實只有70年產權，並且就70年產權后，迄今為止並沒有其他法律解釋，屬於空白
另外：大陸的房屋產權，沒有稅收。但是相比美國的房產，是要徵收房產稅的，一般是1%，臺灣的房產稅，一般叫房捐，住家用房不低於1.38，最高不超過2，自住房不得超過1.3，營業房稅率最低位3，最高不超過5%
話說你們收了七十年代的房產稅，和賣掉房子有個什麽區別？無非就是我們一次性交完，你們每年就要交。
往往大陸根本來不及等到70年，房屋就因為公共工程直接拆走，主人可以拿到大批的補助款而暴富。這種情況，我們稱之為：拆二代，再次購買的房屋，又可以按照70年產權算，並且還是沒有房產稅
2 蟻族問題
蟻族問題本質上是：地區發展不平衡問題
也就是北上廣深發展太好，而其他地方發展不足，其他地方的人要來這些發達地方尋求機會。而往往只有一部份人會成功的留下來，其他人則有可能會流動到別的地方去
請問：難道所謂的美國夢不一樣的嗎？誰能打包票我去美國就一定發洋財娶洋妞？
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論對大陸的了解？
你也就看兩部影片就以為了解大陸，和那幫懶人包沒什麽區別。
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沉默的企鹅 wrote:1 產權問題
在大陸確實只有70年產權
台灣大樓、公寓是房屋稅地價稅兩個
一般電梯住宅住宅，一年大約只有幾千台幣
而且房屋稅是會隨年折舊的，幾乎超過30年的房子房屋現值計算出來低於十萬台幣，免繳
所以，你誤會大了
美國是依房屋實際價值課稅，以加州為例，是公告房價現值的1%，如果去年房價是80萬美金，那一年繳八千，今年房市不好公告價變成70萬美金，那房產稅是七千美金，所以他們重很多
至於開版的仁兄，你是去出差的，我是住北京三年、中國共五年，基本上能夠到北京討生活的中國白領都有一定程度，他們是爽住北京、想辦法拿北京戶口，終於可以離開家鄉那個破地方
而且，基本上北京房價再高也可能跟他們無關，他們要有北京戶口或是今年才開始有的居住證才可以在北京買房買車
去年之前的北京暫住證根本無法買房，就算買了也沒戶口，小孩也無法上學
至於他們家鄉省會城市的房屋，大多還買得起，發展也不見得比雙北市差多少
至於七十年…法律是這樣寫，根本還沒執行過，中國建國還沒滿七十年哩，而且以前根本不用買房，房子是分配。
這幾年逐步開放永久產權。
所以…別隨便聽聽
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JacEmily wrote:
這幾年，隨著兩岸的交...(恕刪)
其實你是去出差，而且你去的地方是北京；在北京生活就跟在台北一樣辛苦非常；所以很多北漂的工程師都會有種莫名的傷感；聽過北京北京這首歌的話就會明白。
你拿了首都比較是很不準確的；你的題目改成你可能不知道的北京也許貼切一點；在台北你買一個房子也得是一坪50-60萬起跳；一樣的價格你大概也能在北京能買的到3環內的房子不是嗎；不知道你是那個公司，如果你也住在台北，大致上也就是差不多；當然我也是猜的；因為我到北京也是因為商務而行；上海我就比較瞭解；我住在上海依段時間；
上海相對於北京或深圳可能沒有那麼緊張；北京和上海不一樣；就算相隔大約250-300公里的廣州和深圳；根本就是差異更大；你要怎麼以北京來詮釋整個中國面貌呢？
別只是收集資料就立下結論，很多時候是經驗累積使然；就好像中國雖然管制人民幣外匯；但他不鎖國；幾年間大陸本科生薪資早就不是22K的概念了；他們勤奮的工作10年；薪資跨過 RMB20,000/月也不是難事；努力就有機會是他們長期的信念；這你知道嗎？
台灣不管制外匯；但鎖國；幾年下來台灣工程師的薪資停滯不前；我20年前從台灣某個大學研究所畢業；起薪薪資大概在40K；但現在我給新進工程師也還是這個數字；你可知道大陸工程師在深圳本科生；起薪早就超過了4000RMB；研究生大概也在6,000-6,500之間(大陸我還沒用研究生)；但他們10年前可沒這個數字；更別說20年前，他們薪資肯定低於這個數字很多；
我想告訴你的是(薪資)是可以隨時間成長；但民主的台灣並沒有隨時間成長（薪資)；
台灣大部分的人民是不搞政治的；想法簡單到只希望自己能有機會過上舒服的日子；但這個在大陸不自由的共產國家的人民努力是達的到的；台灣呢？自由民主換來的難道不是讓百姓過上好日子嗎？還是看到亂烘烘的你爭我鬥呢？
我無意比較中國共產社會好還是台灣民主社會；這不重要；
重要的是過去口中的亞洲四小龍都是民主社會；為什麼只有台灣是停滯不前呢？是領導者出問題，還是這個島上所有的人民的心都分崩離析；
你知道的中國是殘忍的；台灣這塊土地難道不是更殘忍對待自己人嗎？藍綠惡鬥還不夠熱鬧；現在又來上演另外一派的人馬加入；你知道是老闆都死心了，離開台灣都只是遲早的事情；
是不是要我告訴你可能不知道的台灣呢？
年輕人，你還是別懷疑除了台灣外，其他台灣周邊的國家都在進步中(包含中國、越南和菲律賓)；謙卑的學習才是重要的；台灣僅抗爭就是消耗國力了
我印象很深刻；我10多年前到韓國訂購設備；工程師問我他們設備比日本還差多少；如果做的不好他們可以改；這就是謙卑；中國如果能有好的優勢和製造技術；身為台灣的工程師不就有很好學習交流的對象嗎？一定要膨脹到自己比大陸人高尚嗎？真的不必要吧；除非你搞政治那我也沒辦法說服你了
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我淡淡的說:「別這麼想，中國有13億人口，就算一個人看不懂，找一群人，一人負責一小部份，遲早把你寫的程式拆解出來。」
他點點頭說:「這是有可能的。」
最近我愛上中國的原創小說，入迷得很;一邊看文章一邊覺得讚嘆，
同樣是言情小說，怎麼中國隨便一個素人作家，
文筆都比台灣的言小作家還有深度?
再看中國的動畫，短短幾年間，已經幾乎追上日本了!!
中國的進步讓我感到心驚!
它已經不是我們以前認識的中國了。
回過頭來看台灣的年輕學子，大部份的孩子都沈迷在game、facebook上頭，
遇到事情時只會一味跟著別人起舞、怒罵，
卻不想自己能有什麼不同的作為，可以改變什麼?
問他為什麼跟著罵? 他也說不清楚。
貿易協定平等與否，基本上和國家之間的權力習習相關，
它不是單純的經濟問題。
當年台灣開放洋菸進口，就是美國貿易代表拿著301條款掐著我們的脖子簽的，
當年也被迫開放市場的還包括泰國，韓國。
弱國無外交就是這個意思。
害怕中國這頭巨獸，台灣要想的是如何跑在前頭讓它追趕，
而不是躲起來當鴕鳥，以為這樣就沒事了。
台灣讓人憂心的還有媒體刻意操弄，讓我們的孩子們沒有國際觀，只看八卦!
你知道克里米亞在公投嗎?他們公投的目的是什麼?
或者再簡單一點，你知道克里米亞在哪裡嗎?
唉，好像說太多了，我會不會被01抓去關啊?
(對了，不要送訊息來罵我喔，姐姐心臟不夠好，無法承受這種特別的關愛。)
