推「免頭期款」優息房貸政策 侯友宜下軍令狀：央行銀行都要全力配合

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推「免頭期款」優息房貸政策　侯友宜下軍令狀：央行銀行都要全力配合

2024總統大選進入倒數36天，國民黨副總統候選人趙少康日前預告將提出「石破天驚」的青年購屋政策。為此，國民黨總統候選人侯友宜今（8）日召開「青年購屋有好康」政策發布會。

柯志恩：現行新青安方案有4大缺點

今天的政策發布會由侯友宜、侯趙競總發言人暨侯競辦議題召集人柯志恩、侯競辦國政召集人杜紫軍、政大地政系教授孫振義出席。至於事前做出「石破天驚」預告的趙少康，則因故缺席。

柯批評，現行新青安房貸沒有年齡限制、沒有排富規定、沒有首購規定、沒有轉售規定，制度不夠完善，恐怕造成炒房疑慮。

侯友宜：555免頭期款優息貸款政策

侯友宜表示，頭期款是很大問題，讓青年連人生當中住的權利都沒有，為此他提出555方案，首先免付頭期款，由政府來擔保頭期款，貸款額度1500萬，額度內免付頭期款。

侯友宜續指，此政策針對40歲以下、信用無瑕疵者、排富、限首購，且有10年閉鎖期禁止轉售、1生1次等限制。

侯友宜說明，其方案還包括利息補貼0.5%、寬限期5年（只須付利息），估算每月約繳1.9萬房貸。至於財源方面，侯稱要用土地增值稅來補貼，預估1年5萬戶申請、執政8年約40萬戶，希望以此圓青年的購屋之夢。

避免次貸風暴！孫振義：青年要有誠信態度

孫振義說，難免擔心會有「次貸風暴」等問題，所以制度上一定要限於具有一定信用、誠實、收入良好的青年，如此才不會5年後房子就收歸銀行，也希望青年要有這樣的誠信態度。

孫振義強調，一個有為的政府應該讓居住正義是一個選擇正義，讓青年選擇居住社宅還是免頭期款優息房貸政策，這是國家應有的態度。

侯友宜下軍令狀：央行銀行都要全力配合

針對央行與銀行為了避免增加授信風險，往往增加其他放貸限制，導致優息房貸政策「看得到吃不到」。侯友宜對此答覆《信傳媒》，這個政策「是要給青年方便、而非給青年刁難」，自己做事都是抓大原則，央行、銀行等相關單位都要全力配合。

侯友宜強調，從來做事都是很清楚這樣的原則，說到就一定要做到，不要再去限縮。侯重申，只要沒有重大信用瑕疵，只要符合資個，該放貸的就要放貸。

杜紫軍亦答覆《信傳媒》，央行一般確實會擔心銀行有放貸風險，但頭期款的部份，則是全額由政府來承擔，不在銀行身上，所以不會增加銀行的放貸風險，對整體金融體系的風險也沒有改變。

杜紫軍：想買買得起、想租租得到

杜紫軍說，侯友宜常說要讓台灣人民安居樂業，這其實是很多人的期待，今天的政策就是「安居」的一環，目標是「想買買得起、想租租得到」。

杜紫軍表示，「想租租得到」是要靠社宅，而「想買買得起」則是要靠免頭期款優息房貸政策，因為很多青年努力存頭期款，等存夠時房價卻又漲了。

杜紫軍補充，地上權住宅比較便宜，也應該要提高供給，再配合免頭期款優息貸款政策，就能讓更多青年擁有自己的房子。

【推「免頭期款」優息房貸政策　侯友宜下軍令狀：央行銀行都要全力配合】
出處：信傳媒( https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/43920 )


問題出在低薪高房價,免頭期有個屁用?