最近跟建商老闆好友閒聊台灣房市，閒聊中建商老闆好友透露近年來台灣房市會這麼火熱的主因除了通貨膨脹外，還有另一個主因是近3年來不少建商流行推出預售屋解約無違約金的好康，吸引熟識投資客購買掃貨，其目的是營造房市量增價漲、供不應求的熱銷市況、而這種熱銷市況會顯示在預售屋實價登錄上，讓預售屋實價登錄來替自己的建案定錨。
聽完後我反問那之前政府尚未推出預售屋實價登錄制度時預售屋是不是比較難賣?建商老闆好友說確實是有難成交一點，因為沒有政府的預售屋實價登錄制度來替自己的建案定錨，就算房屋銷售人員舌粲蓮花說的多麼熱銷，消費者也不會相信，畢竟不少消費者對房屋銷售人員有負面刻板印象，而預售屋實價登錄制度使台灣房市火熱現象可以從2021年7月這個分界點看出來。
總結上述與建商老闆好友的閒聊，我得出近年來台灣房市火熱的主因:
1.通貨膨脹
2.政府推出的預售屋實價登錄制度使不少建商流行推出預售屋解約無違約金的好康，吸引熟識投資客購買掃貨
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The Dream Maker wrote:
最近跟建商老闆好友閒聊台灣房市，閒聊中建商老闆好友透露近年來台灣房市會這麼火熱的主因除了通貨膨脹外，還有另一個主因是近3年來不少建商流行推出預售屋解約無違約金的好康，吸引熟識投資客購買掃貨，其目的是營造房市量增價漲、供不應求的熱銷市況、而這種熱銷市況會顯示在預售屋實價登錄上，讓預售屋實價登錄來替自己的建案定錨。
聽完後我反問那之前政府尚未推出預售屋實價登錄制度時預售屋是不是比較難賣?建商老闆好友說確實是有難成交一點，因為沒有政府的預售屋實價登錄制度來替自己的建案定錨，就算房屋銷售人員舌粲蓮花說的多麼熱銷，消費者也不會相信，畢竟不少消費者對房屋銷售人員有負面刻板印象，而預售屋實價登錄制度使台灣房市火熱現象可以從2021年7月這個分界點看出來。
總結上述與建商老闆好友的閒聊，我得出近年來台灣房市火熱的主因:
1.通貨膨脹
2.政府推出的預售屋實價登錄制度使不少建商流行推出預售屋解約無違約金的好康，吸引熟識投資客購買掃貨
你是叫人民不要相信政府嗎?
你涉嫌違反國家安全!
請刪文!
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有些人可能傻傻以為契約拿回家審約的期間是已經簽約了，之後說不買了就是解約。常常針貶房市狀況的人，其實是連房子都沒買過的人。
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