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jaar1234 wrote:
是違章建築吧？這實在不值得投資，以後不住應該也租不出去。
不如把 30 萬當頭期款，去買一間小一點的房子。可以再租個一年看看，今年股市下跌的機率很高。當然你也要努力存錢。...(恕刪)
買間小一點房子 +1
回彰化岳父岳母家
加蓋出的錢，等於打水漂，有去無回
交通費+孝親費+30萬信貸，未必省得到哪去
繼續一個月繳1.5W的房租
不如貸款300萬左右，買個小一點的房子
西屯區1房1廳或2房1廳，300萬左右的選擇應該還滿多的
缺頭款，家裡又沒辦法幫忙，可以先找銀行放款部問問看
提出你一個月有1.5W的還款能力與證明
問問看信貸+房貸怎麼搭配，以你的還款能力，來作購屋的計劃
一樣每個月1.5W花在「住」這件事
交給房東，過了10年，仍然什麼都沒有
繳給銀行，過了10年，你已經繳了一半的房貸，等於存了150萬
（記得要跟銀行說要用本金平均攤還法，不然前10年都是繳利息比較多）
就算房價跌個10%，少個30萬，還有120萬
足夠當作換更大房子的頭期款
怎麼算都比租划算
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基本上自己只有準備20萬不到
其他全都銀行貸出來的
房貸+信貸...算起來每個月加上信貸要還的金額大概1W8-1W9
還沒開始還，所以不清楚...
買了間30年老公寓 3房2廳2衛...
我是買在一樓所以不用怕樓梯，但相對的，這樣的老房，我買3百初頭算有些貴((在台南市區))
但是我是一樓(前後有空地可當停車位等等用途)所以貴很正常，而二樓以上大概都兩百初，五樓最便宜XD
雖然老房可能還需要翻修，但其實看你怎麼翻修而已
沒錢我是覺得就基本水電翻修((老房水電翻修是必要的 安全啊))，再加上油漆粉刷一下就很棒了
有一些錢的話要整個規劃裝潢也是沒問題
這樣的做法，至少比去買那種新大樓隨便一間28室內坪的加停車位7百萬的好太多了...
我是覺得你既然能夠每個月有那種金額去租房，我想還不如拿來買間老舊小公寓還比較好
房貸8成、加上信貸跟自己的一些來付頭期，基本上應該沒啥問題
只是事情功課要做好，確定購買前就要先找好銀行問好貸款詳細問題，讓銀行估可以貸多少
別只是問問行員基本房貸問題，要直接給她房屋資料讓他估價就是了，大部分銀行都能這樣做
確定可以貸多少後再購買~以防貸不了那麼多XD
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