yan886123 wrote:説人發牢騷，我看你都不如發牢騷的人
台灣最不缺的就是提出意見的人
最缺的就是解決問題的人
所以如果你沒有解決問題的辦法
那你的意見就不是意見
只是牢騷
台灣的慣老闆嘴巴很愛講出走
事實上有競爭力的早就在國外設分公司站穩根基
剩下沒競爭力的黏在台灣也是劣幣逐良幣
你現在才要出走是能去哪?
個人積分：936分
文章編號：68856681
個人積分：3731分
文章編號：68857256
個人積分：372分
文章編號：68857442
個人積分：70分
文章編號：68858009
個人積分：199分
文章編號：68858207
neoneotw wrote:
個人覺得這些都是治標不治本,追根究柢物價跟租金水電等掛勾成本上漲的最根本原因就是房地產
當店面也好辦公室也好租金一個月數十上百萬的時候,反饋到物價成本理所當然水漲船高
所以根源就是把房地產很多漲的離譜的現象調控打回原形,慢慢的社會的生產資源就不會都往房地產傾斜
也就是說會讓更多資金在市場上流動促進消費力跟企業的活力,這樣自然薪資就能跟著上漲,否則賺的錢都交給房屋貸款了哪來的閒錢消費?最怕的是惡性循環當企業家都覺得炒房比做生意實業好賺時候才是最慘的時候....
這是最中肯的~
就看社會的氣氛要不要做而已~以下兩個連結：
公有土地 台北地政雲7月1日起查的到
社會住宅民間來蓋！荷蘭經驗的台灣啟示
荷蘭社會住宅量體為住宅存量32%，240萬戶、首都阿姆斯特丹更是驚人，截至2016年底，社會住宅比例達46%（19萬戶）
全台住宅量體為800萬戶、臺北市為100萬戶、台灣廣義的社會住宅不到1%
臺北市土地面積約2萬7179公頃，其中國有地約7817公頃、市有地約5055公頃，合計有1萬2872公頃，占所有土地的48.25%。
各行政區公地比率，以中正、中山、大安區的公有土地所占比率最高，中正區以中央機關最多、中山區則是國防部、大安區則是學校用地。
台北市政府或是中央機關只要釋出500公頃的土地就能興建10萬戶的社會住宅，入住25萬至30萬人
（三峽北大特區扣除台北大學共130公頃、目前興建2萬5千戶、入籍人數4.6萬人、街廓整齊、住戶品質良好）
而釋出的面積不到公有面積的4%（如遷移部分中央機關、台大釋出部分宿舍、青年公園、士林官邸旁蓋幾棟社會住宅、國防部、國小整併等等），最大最立即的是宣示松山機場（213公頃）遷建並一半面積興建社會住宅，約2萬戶
然後這些住宅興建可仿照新加坡成立建屋發展局（HDB）統一管理興建、使用方式包括承租、購買、社會住宅、老人住宅、青年住宅、國際人才住屋等方式。讓年輕人還在打拼的人先租、也可以讓要都更的先行住戶入住、這樣就可以壓低臺北市租金、都更也會容易很多
因為沒有人會去租老公寓、利用價值將降低、且都更誘因加大。但誰要開第一槍呢？誰有這個誘因呢？
個人積分：2371分
文章編號：68859075
個人積分：191分
文章編號：68859997
個人積分：1386分
文章編號：68860217
個人積分：5087分
文章編號：68860702
個人積分：1016分
文章編號：68861251
