社區區權會通過不同意私人車位安裝充電樁是否還有解套方法??

兩條路,一是車賣掉,一是自己進管委會扭轉現狀,

好像也沒別的辦法
goalie
就像政府如果無權決定政策,那政府有什麼用,管委會可以操作的事可多了
窮苦人
除非拉這些線的費用低於一定金額,不然像是我們社區高於8萬以上花費就得進區權會表決...管委會能做的事其實真的很有限
區分所有權人會議裡,事不關己的提案,87%會被反對,其87%反對者中更有高達94.87%是無理由的,純粹心裡不爽、眼紅、心態不健全

例如他汽車格裡放家裡雜物可以,甚至放了角鐵層板架當儲物櫃,但你汽車格內停二台機車或二台腳踏車卻不行,你說二台機車體積太佔空間? 問題是放骨灰罐也不行啊
cinnamon coffee
停車場不能放車以外的東西,這是有相關法規禁止的
Ace.H wrote:
充電是由住戶電錶端引線,電錶之前是台電在維護。基本上安全性跟築老舊無關。
就是台電會跟據電力設備和裝會業者的設計圖做整體評估。
住戶要自己當專業,最後只能法令規範:沒正當理由不拒絕。


那說認真的,不想花錢,這算不算正常理由?

大樓住得好好的,忽然就生出一筆費用(電力、消防設備升級)要支出,這費用所花的地方還是自己用不到的部分…

請問你甘願付?

就我說的,如果申裝時所有電力設備升級、所有安全消防設備升級、並以管委會認定最好的安全標準來施工,所有施工費用全部由意圖安裝充電樁的車主全額負擔,並同意涉及公共區域的線路及設備,都由管委會接收。

這樣,我想大多數人將不再有意見,若還有剩少數人反對,那就才是他們太機車了…
我們社區也有一個這樣的例子耶 (該不會這麼巧就是同社區吧),還有人在社區管委公告上手寫抱怨投反對票的住戶是阻礙社區進步的人 (當初應該拍照存證,不知道日後會不會用到),完全不能理解車主那來的自信認為買了電動車,其它社區住戶就應該同意讓它安裝充電樁?有沒有嘗試著去了解為什麼投反對票?是提出的草案內容有不清楚或是有其它安全的疑慮?(畢竟草案文字是單方面的描述) 或是邀請第三方單位來社區召開說明會或是公聽會,讓大家可以雙方面針對有疑義進行澄清或是專業的回答?後來也就不了了之,如果車主是真心的想讓社區住戶能夠認同,應該是再調整一下處理事情的心態,才能得到其它住戶的認同,不然的話就像前面大家的PO文建議去外面充電會是比較簡單的解決方案。
陽光小肥 wrote:
為何不問問律師事務所呢??
來這邊諮詢是得不到正確的答覆的,更何況是律師事務所諮詢又不用付費還能得專業的答覆。


不用問阿,上面一堆人不就給出解答了,『現階段區權會與管委會就是有權拒絕』,所以一堆電動車車主才在哀…

所以他們才會訴求趕快修法……
電光老騎士 wrote:
現在的問題是增加充電設備後,需不需要增設消防設備,增設的錢誰出?還有增設設備後續的維修保養、汰舊換新費用等等....

需要怎麼做,就是依相關法規包括消防法。住戶要自己不懂裝懂,最只能新增條例"不得拒絕。
消防法電動車仍屬一般車輛,不需特別消防設備。但社區可要求電動車位置增加自設 10P 乾粉滅火器。
(可參考臺北市社區電動車增設充電設備管理辦法參考範本)
電動車就是未來趨勢,擋得了一時也擋不了多久。社區遲早要面對,不如早點理性看待。
一堆的擔心,有找專業人員詢問過了嗎?還是只是自我設限而己?
Eigen
乾粉滅不了電車鋰電池起火,一般是一直澆水降溫,直到鋰電池燒完。
等消防車進得去地下室與可以有效撲滅鋰電起火的方式就有解套了, 多數人缺乏公安觀念, 但涉及個人生命財產就會很重視了.
前幾樓有人講了,通常真正反對的就那幾個人,其他的是跟風的,所以如果能搞定那幾個,你的提案就可以通過了

另外也可以提出些誘因,像是房子價值增加之類的
星幻 wrote:
那說認真的,不想花錢,這算不算正常理由?

不正當!
就不要建設公共管線,從電錶到充電樁就住戶自己付錢拉。
社區要花什麼錢?
各自拉各自的,就是電動車一多,比較難看而已。
要好看就是建置公共纜線糟,社區先出錢,使用者付費,向電動車主收費。
電動車一多說不定倒賺一筆。
真的一毛錢都不想花,也可以規劃走線,請裝充電樁車主依規定拉線,也不至於太醜。
如果樓主不缺錢,可以在區權會提議說公共管槽設置費用由您來負擔,或許有一些電動車潛在買家會支持您
yuank
你真壞,打蛇打七寸
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