社區區權會通過不同意私人車位安裝充電樁是否還有解套方法??

買model3不到一年,去年區權會通過同意充電樁安裝評估,今年社區#十年內大樓區權會卻通過不同意私人車位拉線安裝充電設備(當天同時也通過不同意設置公用管線槽及公用電表),但大樓管理條例第六條規定‘’住戶在管理修繕、設置管線必須使用共有部份時,需要經過管委會同意後爲之‘’,換句話說,如果車主是從自己的電表拉線經過公共區域到自己的車位,這樣只需要管委會同意,除非是要設置公用管槽,會花到大家的錢,才需要進區權會表決,但本社區管委會卻將本該自己職責的部份(委員有支薪),拿到區權會會議表決,請問這能以管委會違反大樓管理條例第六條,視同區權會決議無效嗎,有遭遇類似大樓管委會刁難的成功方法可以分享的嗎,真的走投無路了先謝謝大家了
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5/17更新#回應問題
當天會議通知書上只有寫出2條充電方案討論#是否同意公用管槽或公用電表安裝,住戶因爲分別必須花50W/100W公有基金而多數不同意,因此管委會臨時新增一個選項’是否同意私人拉線安裝充電設備到個人車位‘,並對該選項進行投票,結果並沒有過半數,不能接受的是管委會一年說可以裝,隔年又說不能裝
guava0317 wrote:
社區區權會通過不同意私人車位安裝充電樁是否還有解套方法??

本末倒置了吧
管委會的權力來自區權會的委託
區權會決議本來就大於管委會
管委會覺得是重大議題須經過區權會表決並無不可
明年再來吧,或者...............買下半個社區也是一種選擇
hk.tw_1973
區權大會不同意, 管委會也不能同意
guava0317 wrote:
買model3不到一(恕刪)

今年7月後新建大樓將必需預留「供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間」。
公寓大厦管理條例正在修法,管委會和區權會無正當理由,不得拒絕住戶裝設充電樁。
這消息pass給你的芳鄰和管委會,並再溝通。
還是不行,就是等新條例通過吧。
不能等,考慮PHEV或HEV吧。
https://applealmond.com/posts/99212
kazamisa
只要管線有經過公共區域就很難會通過,你要把充電樁頂在牆上的時候,那面牆就有爭議了,反正有人會推說都是鄰居問題。
atoss888
區權會的題目要訂好: (1) 同意私人車位拉線安裝充電設備 案 (2) 禁止私人車位拉線安裝充電設備 案. 兩個表決起來結果差很多喔.
建議直接選下一屆主委
管委會挺好的放戶外住戶才覺得安全
個人覺得換屋比較快
1.換房 2.換車 有這兩條路可以走
Ace.H
管委會是合議制,不是主委說了算。若提交區權會決議,管委會也只能遵行。
White bear
安插足構的人馬進委員會[^++^]
換透天 爽爽充~~~ 愛怎麼充就怎麼充
guava0317 wrote:
社區區權會通過不同意私人車位安裝充電樁是否還有解套方法??


這種爭議性很大的提案, 管委會一定送區權會表決啦(免得被告)

你的問題就像買車沒買車位 現在要"生一個車位出來給你"的問題一樣.

不曉得貴社區大多數人反對的理由是甚麼?

要花其他住戶繳的管理費去建置? (那沒買電車會贊成的應該很少吧?!)
有安全疑慮? (誰要出錢去買額外的保險? 是那種保整棟的 不是只有一台車)
嫉妒? (為什麼你買的起 我買不起?)

全世界政府也"不敢"強制所有老舊建築都安裝充電樁, 你的最快解決辦法可能是搬家
惡魔的右手
換車最快,比換房便宜20倍
Cindy6868
中保科技子公司有推出社區「免費」建置充電線路的服務,也有搭配消防安全、EMS等,詳情可以參考這個網站https://www.sunseapsol.com/
換車比較快吧...

每天還要煩惱要跟誰誰誰 處理 溝通 協調...

光想就飽了
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