想買房子,可是月薪只有…

findlife wrote:
大約是20幾坪就可以(恕刪)


想辦法增加自己的薪水才是真的,買樂透不切實際
deepriver36 wrote:
如果工資成長幅度不高
建議你把目標放在400多萬的房子即可

+1,國小旁的房子,458萬.........
PS:錢多找新屋,錢少找舊房......

卍 高築牆,廣積糧,緩稱王 ~ 朱昇 卍
你需要的是理財( 記帳 & 投資 ) 及 運動

(1).記帳:
其實不是只有記流水帳, 而是將年度月份可能會花的錢, 利用預算制控制好, 有計畫的花錢存錢,例如旅遊經費聚餐經費運動花費這些都是可以有計畫的存下來, 花的時候痛快舒服有成就感(喝水也很甜,因為星巴克1杯就是3股國泰金,1杯手搖飲就是1股兆豐金),簡單的用EXCEL表來做,每天記帳,好處是可以減肥, 理財可以修身, 因為不太會再亂買東西了。

(2).投資:
以風險跟報酬來看,台灣的銀行股是世界上最好的投資標的, 所以挪威主權基金竟然是10家銀行的大股東。
每個月如果固定存1萬去買銀行股,最保守的理財方式,1年12萬, 複利加價差,10年存到200~300萬是很有機會的,過程中你的薪水可能增加, 或每個月底剩的錢再去買零股。把錢放在可以產生利潤的地方。

(3).運動:
別忘記運動, 因為存錢投資理財記帳都是為了美好生活, 身體是這一切的基礎。推薦騎單車。


後記:
年輕時早一點理財就好了, 記帳後才發現原來有很多不必要買的東西或當時沒有買到最好是錯的, 記帳後仍會買東西, 但透過有計畫的存錢,有預算的消費, 要買就買最好的或CP值最高的(中上品質),整體而言生活的品質更好了。

修身齊家治國平天下, 最前面的應該還有個"理財"才對,理財修身齊家治國平天下。



findlife wrote:
大約是20幾坪就可以(恕刪)
緬梔花的芬芳
我是想存玉山金
ado016435
玉山金主要靠利息, 當利率走低他的獲利很難看, 推薦以證券交易手續費為主的國泰金及元大金, 加上政府的兆豐金為存股主力。
先買套房,房漲,套房也會漲,但是很少,

至少存住頭款,

或買二房,再換三房,4房,到透天。

如果以前懂的話,我會這樣。

還好我跟上10年最後價,

再之前幾年這價位,可以坪數大一些吧。
等那一天,利益不是人的主要目的,那麼我才會被別人說服....................
JJ Ch
套房 除非精華地段 不然買了就真的套牢了
nwcs
除非交通條件好容易脫手,不建議買套房,我比較建議巷子內每坪30W以下的400-600W中古屋!
PainterJ wrote:
美國一位平凡清潔工,靠理財死後留下二億身家


真慘, 還留2億沒花完....
findlife wrote:
大約是20幾坪就可以(恕刪)

個人懂事時家裡老爸沒了又欠不少
我都能買車買房了
加油吧,你也可以的而且人口會增加到換房最好
誰說老了一定要住養老院的
平安到老無風無雨,安心在自己家離開也不錯~~
緬梔花的芬芳
老了要有晚輩跟你住在一起照顧你,人生最後才能在自己房子離開啊,但是沒有啊,所以養老院還是個選項,那先買房是為了老了去養老院後可以「以房養老」
三萬還是建議先滾錢投資吧...
買很難 沒任何資助 會餓死
之前認識一個客人 27歲 餐飲業
薪水三萬多
他說他目前股票2-3年資歷
目前資產大約150萬
從10幾萬開始投資的
但中間也一次賠過 幾十萬
看來也是很有心臟沖

但我相信很多人真正投入後 當韭菜的機率更大啦
findlife wrote:
大約是20幾坪就可以...(恕刪)

目前3萬?以後會加薪升官嗎?如果不會,你還是快想辦法提升自己的能力
ado016435 wrote:
你需要的是理財( 記帳 & 投資 ) 及 運動

(1).記帳:
其實不是只有記流水帳, 而是將年度月份可能會花的錢, 利用預算制控制好, 有計畫的花錢存錢,例如旅遊經費聚餐經費運動花費這些都是可以有計畫的存下來, 花的時候痛快舒服有成就感(喝水也很甜,因為星巴克1杯就是3股國泰金,1杯手搖飲就是1股兆豐金),簡單的用EXCEL表來做,每天記帳,好處是可以減肥, 理財可以修身, 因為不太會再亂買東西了。

(2).投資:
以風險跟報酬來看,台灣的銀行股是世界上最好的投資標的, 所以挪威主權基金竟然是10家銀行的大股東。
每個月如果固定存1萬去買銀行股,最保守的理財方式,1年12萬, 複利加價差,10年存到200~300萬是很有機會的,過程中你的薪水可能增加, 或每個月底剩的錢再去買零股。把錢放在可以產生利潤的地方。

(3).運動:
別忘記運動, 因為存錢投資理財記帳都是為了美好生活, 身體是這一切的基礎。推薦騎單車。


後記:
年輕時早一點理財就好了, 記帳後才發現原來有很多不必要買的東西或當時沒有買到最好是錯的, 記帳後仍會買東西, 但透過有計畫的存錢,有預算的消費, 要買就買最好的或CP值最高的(中上品質),整體而言生活的品質更好了。

修身齊家治國平天下, 最前面的應該還有個"理財"才對,理財修身齊家治國平天下。


好文

好觀念

可惜只能給5分
我是房仲
我做房仲之前就買預售屋了
108/5月買預售屋
108/8做房仲

我今年30歲
買了兩間預售屋
我跟你講,就算年輕人一樣買的起房子
我台中人第一間買北屯
一坪含車位預售屋買17萬左右
總價不超過700萬
2+1房(平面車位)
簽約當天50萬就可以簽約
之後繳工程款一個月2.3萬
總工程款大概是房價的兩成
分兩年繳完
所以兩年大概會繳進房子120-140萬(看總價)
之後就交屋大概再準備20萬代辦費+雜費5萬
恭喜妳可以擁有一間全新的房子
然後我做房仲後台中房子飆漲
108/8月 中古屋 22年 平均房價大概18萬-20萬
110/6月 中古屋 25年 平均房價大概23-25萬
當然我買的北屯也漲到24萬左右

然後一定會有人說
那誰買的起
我第二間買台中海線梧棲區
兩房沒車位458萬
簽約44萬之後一個月繳5000-3000越繳越少
一樣繳兩年大概是總價的兩成
這間是我買給我家人以後我媽老了
可以住大樓不用爬樓梯

我上面說的數字跟成交價
各位上網都查的到

還好我兩年前有買房子
不然我今年一樣買不起

我家人也都不支持我買房
也沒有幫助我
臺中的房價漲很多
但桃園、高雄其實都還是相對便宜
如果工作三萬多
我建議住家裡
買一間低總價的預售屋
成屋之後房子漲價可以賣掉換自己想要的
房子沒漲也沒關係你也有新房子住

我是房仲
我都跟朋友說趕快去買房
不一定要跟我買
跟建商買預售屋也可以
這樣你才有本錢用房子換房子
有問題可以私訊我

住各位都買到喜歡的房子

房子漲了很恭喜你
房子沒漲還是你家
willy5407
北屯很大,好事多那邊今年破27萬,預計2年內漲到30萬,我買的是太原路那裏的北屯,最近成交24萬左右,兩年後預計漲到26-27萬,給您參考
willy5407
不知道樓主買了嗎?今年房市不好,但成交價也都超過我預估的數字希望2021年7月的你有聽進去買了房子如果有買不用感謝我,感謝你自己如果沒買,不要怪自己說:早知道就好
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