管委會私自違建並出租謀利

（違建拆除詢問）
我的房子在台北市，他是民國78年建造的，是一棟住商混合的大樓，一樓都是小店面林立，大樓中間有一個天井，天井周圍都是走道；大約十年前管委會改組，然後管委會就被一群黑幫把持，除了每年的財報消失了，這棟大樓也變成他們的搖錢樹，把一樓天井周圍走道的地方直接封起來，然後私下租給一樓的店家使用，讓店家可以擴大店面，因為走道封起來的地方，看起來有點歷史，我去檢舉大樓內的違建，建管處的人拿出民國84年的公寓大樓管理條例，要我舉證這個違建是在84年後，有公寓大樓管理條例後才做的違建，就能讓它被拆除；建管處的轄區人員說不然無法可管，也拿它沒輒！沒辦法讓它拆除！建築執照上明明就是一條走道，整個被封起來，被管委會私下出租了，居然沒有公權力可以讓他拆除！
請問各位大大，有什麼方式可以讓大樓內部的違建拆掉呢？建管處只會拿84年的公寓大廈條例擋在前面，明明都是違法的違建，就被管委會拿去謀利及圖利店家，檢舉安全消防也沒有用，消防局說他們只是來看消防設備有沒有，違建是建管處的事情；我很擔心大樓如果有一天失火的話，該怎麼辦？
拜託各位大大請指點迷津，謝謝您！