公寓大廈依現行公寓大廈管理條例第２９條第１項規定，應成立管理委員會或推選管理負責人。本次修正更予以落實，明定凡是經認定為有危險的公寓大廈，一律限期成立管理委員會或推選管理負責人，並完成報備；也增訂地方政府應輔導協助這類建物成立管理組織，以強化共用部分修繕、維護與管理、公安檢查與消防設備檢修等管理工作；被認定有危險而限期應成立管理組織的公寓大廈，若未能於期限內成立並辦理報備者，地方政府主管機關得視實際狀況展延一次，並不得超過一年。
內政部表示，若經通知、輔導等程序後，逾期仍未成立管理組織並辦理報備，將按每一專有部分進行裁罰，可處四萬元以上二十萬元以下的罰鍰，並限期辦理，屆期仍未辦理者，得按次處罰。此外，經裁罰仍未成立管理委員會或推選管理負責人時，地方政府於必要時得指定住戶一人為管理負責人，其任期至成立管理委員會或推選管理負責人或互推召集人為止，以加速辦理有危險疑慮的公寓大廈相關公共安全事項。
罰鍰.住戶分攤嗎?不繳會被強制執行拍賣嗎?法拍海蟑螂.可以勾結.書記官.賤價取得高額利益嗎?
十多年前遇過私顆印章造成送達事實.法拍公告拍照後馬上撕下.在未網路年代.未電子公文化年代
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我就是受害者.祖先遺產差點無故被拍賣..法院還興沖沖跑來恐嚇要敲違建看到里長記者群後就帶隊離開.我連出差費核甚身過程都死抓...後來徐姓書記官得勝吧!吊職後就沒下文了.可能也順利退休了
法界名言:法律千條萬條,金條一條.
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但是我打去所屬的機關詢問，他們的說法是不管你是不是「有危險」，就是要成立就對了，然後要求的某廠商也是「就是我們發包給他們協助」的.....感覺問了這些地方政府所屬機關跟沒問一樣，就是完全沒事找事做的感覺....
但我家的社區雖然沒有稱之為「管委會」的東西，但是有經過所有人同意實際管理社區的組織，也通過今年度的消防安全檢查......所以真的是很想知道，這些個『標準』，到底是誰在認定，到底又是誰在要求一定要使用哪一家廠商通過認定.....
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