leosky41 wrote:
幫您找到處理方式了:
"廊堆置雜物涉違反條例第16條第2項規定之情事，應請貴社區管理委員會依條例規定予以制止，且應有違規住戶之姓名、身分證字號等資料，方能確認處分對象，倘經制止不從請貴社區管理委員會檢據不從等相關資料，報轄區公所處理，另倘有管理委員無正當理由未依條例規定制止住戶違規情事及提供相關違規資料，他區分所有權人及利害關係人得列舉事實及提出證據，報轄區公所處理，合先敘明。"
若樓主真的敢亂報亂檢舉的話
我看到時後會變成不搬家也不行囉...
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請問貴社區共有多少區分所有權人？多少住戶？
一個管理委員會如果只有一個主委，一個副主委，一個財委，好像實在太少了吧！？
一般而言，警衛是被約聘的管理服務人員，不會是管委會的委員。
如果您真的喜愛這個社區，想繼續住在這個社區，
可以先瞭解管理會組成模式，
也可以先看清楚內政部營建署的「公寓大廈管理條例」，
再比對貴社區的「規約」，
因為這都是萬一要進行到「調解」、「訟訴」的依據，
但這應該是「以戰止戰」的最後諧段。
然後您再透過選舉模式，進到管理會，
因為通常都是在每年的「區分所有權人大會」上，先選出管理委員，
再由委員們推選出主任委員。
很多社區委員們都是義務性質，
所以大家服務的義願也就有高有低，
而主委則成了不折不扣的公僕，
必須處理整個社區阿貓、阿狗等大大小小的事。
不過因為主委相對上也有一些財務上的權利，
所以一般社區，通常對主委的任期也會有所限制，
除非是老而小的社區，因為區分所有權人不多，
對老主委有著信任與情感，
就一直推選他當主委。
再拉回來，
如果您真的喜愛這個社區，想繼續住在這個社區，想改革這個社區，
您就不能只想到自己的喜惡，
而是想著怎麼做是對社區有利，遇到問題時要怎麼解決，
比如說，
是否訂出停車區置物空間大小的規範和位置，
甚至使用者付費由管委員統一採購櫃子。
從你一人做出，
想辦法找到20%的住戶支持人，
讓這20%的住戶去影響80%的住戶，
這樣您的改革就能成功，
您的社區管理更上軌道，
社區將渙然一新，
社區的房價將會上漲，
住戶情感將會更好！
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