小弟約四年前因為剛有BABY,為了方便照顧長輩及小孩被長輩照顧,搬到目前社區
房子還在整修時,車位就常被莫名的佔用,甚至還遇過對方說"管理員說可以停的。直到搬進來後,更發現管委會對公共空間的管理漠視又放任
首先大門前的人行道停滿汽機車,人行道無法通行,必須走到道路上
當時因為有小孩要坐推車,向管委會抗議不少次,但至今孩子都滿四歲了,大門兩側的景色依舊...

進到中庭、一樓的公用空間,有人停放腳踏車、櫃子,但都靠邊放沒啥咪影響,所以小弟就不"靠腰"

樓梯間擺設鞋櫃、拖鞋滿地,有的住戶連"樓梯上"都能擺設物品
所幸我附近的鄰居都很節制,頂多只是靠牆擺設拖鞋而已
但小弟還是有向管委會反映公共空間是否該管理
管理員回答:啊人家之前就擺了啊~、這我也沒辦法啊~、啊有給你擋到嗎~

地下室停車場停車位都是停車沒問題
車位內靠牆壁就五花八門的雜物,但不影響他人所以也沒有反應
車道上就是會有人靠你的車位停放機車,在迴轉道靠牆停機車
小弟愛惜新車兼技術不佳,當然向管理員投訴
管理員:啊你可以給他貼一張紙條~啊有給你擋到嗎~

近年來拒抽二手菸意識抬頭
管理室玻璃上、大廳牆上貼著禁止吸菸的貼紙
一開始管理員坐在沙發上和住戶、朋友抽菸...指著標籤抗議
再來是管理員看到我趕緊把菸收起來...找主委抗議
近來跑到大門口抽菸...菸味飄進來,但我能怎麼辦

總之,這樣的社區給人的感覺就是:沒啥管理、也不主動管理

好了,精彩的來了
今年老婆迷上露營,買了一堆東西
一剛開始從樓上家中把這些器材搬到地下室,我們社區電梯紙到一樓,當然是男人搬累死了
老婆心疼,建議老公組個櫃子在車位靠牆處
一開始遭到小弟否決,但每次搬真的很累,老婆又一直強調
"管委會又不管" "你之前被影響管委也不管" "管委會根本不管"
好,妥協了

裝好櫃子,管理員馬上來說:主委說櫃子太大了(180*120*40)不好看,這邊公用空間,你移到B2樓梯下的空間,那邊可以放
B1是公用空間,B2那邊就不是?沒理會
之後又向我提了幾次,說有人抗議
雖然小弟也融入社區,侵占到公用空間,但回覆:之前擋到我反映你也不理,現在我擋到誰?再者其他住戶也一堆雜物靠停車場的牆、樓梯的梯間,比我大的櫃子都有,管理會漠視一堆違規不理,如今只針對我,作法不公我怎麼會服氣。管理員當然理虧

最近要開會,裡面的提案直接列出小弟車位占用公共空間,經多次協商無效,要開會處置
還好小弟早料到這一步,我從三年前就開始用手機照相,GOOGLE的雲端照片(自動備份,還有日期哩)把社區住戶的違規記錄下來

我媽覺得我自己多事,所以管委會(萬年主委)故意針對我
小弟本來就是想社區公共空間淨空的居民,只是管委會不理,最後用了下下策去回應管委會
來此只是為了瞭解哪個社區有類似的情況,可以分享一下嗎?

文章關鍵字

yunglee wrote:
小弟約四年前因為剛...(恕刪)

繼續下去似乎比搬家還累
c1026yz
yunglee wrote:
小弟約四年前因為剛...(恕刪)


發大絕...搬走後向主管機關檢舉, 讓他們頭又大!

如果你覺得還不夠, 就在01公開你的照片, 讓大家知道是哪一個社區? 不過會不會惹上麻煩, 小弟我就不知道了,

到時候你可要自行負責啦~~
公共空間不可擺放私人物品~~因為消防法有規定
如車位被停,屢勸不聽可蒐證後.提出侵占告訴(連管委會一併告)
機車亂停人行道可直接打110,並在該處等員警處理!!!
但是樓主你也要將擺放於公共空間之物品移除唷!!!
個人不住社區
所以沒有管委會

但就字面上的意思
管委會不就是管理委員會嗎??
主要處理社區內大小事??

就類似於一個公鄉市鎮村區長一樣
為大家處理疑難雜症???

如果我上述言論是對的
反應又沒有解決
那,我要管委會做啥??

ps:當然前提是要合乎法規....

無語 wrote:
個人不住社區所以沒...(恕刪)


是沒錯, 但是管委會是住戶選的, 住戶希望機車可以亂停, 東西可以亂擺, 自然選出這樣的管委會來滿足自己的需求...
單就停車位被佔一事

你的方法就非常錯誤

應該是先去跟管理員禮貌性反映一下

相信他以後會特別幫你注意這件事

你卻選擇讓他難看的錯誤處理方式

從此就注定你在他心中是該社區奧住戶的映象


你敬人一尺,人敬你一丈是社會上不變的道理


AV888 wrote:
單就停車位被佔一事...(恕刪)


起初車位被佔用,當然也是禮貌性告知管委會,希望能妥善處理,雖然愛挑毛病,但自認客氣,沒有仗理逼人。幾次後發現,原來資深的管理員知道住戶的作息時間,常私下派發空檔時間車位,至此小弟還是能心平氣和的告知訴求,也許前文帶點玩笑口氣的"靠腰"讓人認為我一開始就強勢,但處事還是以和為貴,希望能解決問題。否則先前光管理員告知某些人不在可以暫停他人位置的事(兩三年前),當時就開槓了。
個人倒覺得"你敬人一尺,人當你好欺負"比較適合我遇到的問題。到目前不知幾次的車位問題,反映應該沒一半,被管理員酸那些話,我都一笑置之。這次是管委會不公,小弟才硬槓,不少鄰居也相挺,上來這邊純粹想知道也沒有更好的方式可以參考
不太清楚你怎麼看房子的
除了停車位問題
大部分應該看房子之前就應該清楚狀況
怎麼搬進去之後又跟大部分住戶作對?

管委會基本上大都是多數決
除非違反法規
也就是在你搬來之前多數人就有共識如此
但你在一開始反應太大
管委會當然會把你列黑名單

不知道你們管理費多少
有的管理費收很高所以很有制度
管理也很嚴明
有的管理費只是用做清潔維護費用
基本上不太管事

誠心建議你搬走比較好
我是建議你先選上委員,然後當主委,不然就搬家囉。
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