(已結案)電梯鋼索生鏽更換問題

好歹貼個照
如果只是表面生鏽,
如果是鏽蝕鏽穿,
處理緩急程度真不一樣

告訴大家到時候出事了整棟變凶宅
房屋價值減損要大家一起扛
凶宅凶宅凶宅凶宅啊!
敢阻攔的彬彬就是遜。
電梯都已經用了38年了,還出現生鏽的狀態
這種東西本來就是消耗品,時間到了就要定期更換
你真當作是萬年不壞的無敵鐵金剛啊?
人命關天的大事,被你講的輕描淡寫
現在是在賭運氣,看哪個衰人坐的時候斷掉嗎?
這社區的命還真不值錢啊....
我跟你說結論好了.不用換.

因為一定有人不付錢.想換的人出錢.反正不出錢也可以用

ps:38年都不換.應該是覺得.東西都用不壞
williamwu1107
鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
跟一群人住就是麻煩
要是我就日子照過
賭運坐電梯
不然就走樓梯
怎樣都不當主事人
到時候公親變事主
要擺爛大家一起爛
沒有人的地方哪裡都是天堂
williamwu1107
鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
鋼索一般15~20年會換一次, 理論上樓主家的電梯用了38年, 鋼索應該已經換過至少一次, 這個正常都是另外收費的, 因為不要說鋼索不便宜, 施工程序更是麻煩, 算是相當大的工程, 不可能包含在保養費用內.

另外就是樓主的用詞可能不是太精準, 一般電梯保養業者比較少會以鋼索生鏽為由說要更換, 更換的原則有下列幾項:

1. 鋼索一燃間有總數百分之十以上鋼索斷裂者
2. 直徑之減少超過公稱直徑百分之七者
3. 發生扭結者
4. 有顯著之變形或腐蝕者

第四項跟鋼索生鏽有關, 不過正常使用狀態下鋼索不太會生鏽, 電梯鋼索是由多條細徑的鋼索絞成, 中間會夾有一條浸油的麻芯線, 電梯運行時鋼索拉緊施壓麻芯線就會滲油而自然潤滑, 而保養人員定期保養時也會潤滑, 鋼索是嵌在主機槽輪Sheave的溝槽內運行的, 直接金屬碰金屬會有噪音及磨損, 其實都有加潤滑油, 再者鋼索也有一定程度的抗氧化能力, 除非升降道(就是電梯行走的空間)有漏水或極度潮濕, 不然生鏽程度通常只有在表層, 洗鋼索(就是用鋼刷去磨掉生鏽部分, 這僅限於表面的輕度鏽蝕)就能處理, 保養人員通常不會跟住戶講的這麼清楚, 就說鋼索該換不然會有危險就好, 這個畢竟是消耗品
peggydoggy
其實網路上文章就有說啦!而且電梯鋼索也不能亂上油。
williamwu1107
鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
38年鋼纜還不換,都夠本了,我們社區25年的鋼纜全都換掉了…
你們覺得貴那就不要換,永大有盡到保養告知原則,如後續造成安全事件住戶需要自行負責。
安全的東西是不用省啦,該花的還是要花多一份保障。大多住戶應該是持著能用就用的心態使用吧。
williamwu1107
鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
鋼索核心處鏽蝕的影響性更嚴重
williamwu1107
鋼纜索心有油索,不容易生鏽。鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
我們社區才五十幾戶,電梯也是用了25年時三菱說需要更換鋼索,後來管委會開會兩種選項,一種只更換鋼鎖,另一種車廂鋼索全部換新,後來大家投票同意連車廂都換新的,然後管理費每坪漲10元,80萬頭期款其餘分期付款
我們社卻雖然窮但是大家都很注重安全的
williamwu1107
鋼索每月保養擦拭檢查,還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。
樓主 不知道您是否知道
通常一棟鋼筋水泥建築物 壽命約50年
你們大樓若已38年
保養的再好 都有安全性問題
理論上 更換有其必要性

就像汽車輪胎 可能用5年 室內車
輪胎胎紋良好 但不代表100%安全
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