目前公設還有一堆問題都沒處理?
我們說沒處理好怎麼成立...
建商說要先成立管委會,然後在點交(但是點交可以不通過),這樣缺失才有一個對話窗口
因為我們公設都是住戶自己去找的缺失,並非專業
如果請專業的公司點交,這樣能暫緩成立管理委員會嗎?
建設公司在點交是不是都擔心怕住戶找專業人員(例如:SGS)
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goodboygood wrote:
建商說要先成立管委會,然後在點交...(恕刪)
在程序上建商是對的, 但實務上還是有眉角
你們實際的住戶有多少? 能不能掌握管委會?? 如果住戶不多, 管委會可能面臨被建商壟斷的局面, 到時公設點交就是建商說了算
找專業點交也要有授權單位, 你們沒管委會, 那誰授權?? 住戶? 哪一個住戶還是所有住戶?? 我如果是建商, 在沒有管委會的授權下, 我不會理會所謂的第三方點交單位, 甚至不會配合, 公設連看都不給看, 因為假設今天建商跟所謂的第三方點交單位配合, 也陸續點交, 結果管委會成立後卻對點交結果不認帳, 那建商怎麼辦??
所以, 如果你們住戶夠多, 能召開區權會, 委員過半以上都由實際住戶擔任, 主委也是住戶下, 那建議儘早成立管委會, 管委會成立後, 再找專業代驗公司來點交公設, 這樣才是比較好的程序與做法
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