社區管委會讓人很無言

大家好，
這問題實在是太奇怪，想要問問大家的想法。


前年我們搬進社區，一直都有管委會，但是到去年管委會開始與住戶有糾紛。
一開始，社區公設佔用住戶的產權作為停車位，管委會不願與住戶協調，所以目前正在打官司，管委會拿管理費請律師，但是住戶問官司進度，管委會卻忽視問題，無任何回應。
打官司之後，主委擅自將原有向市府核備的管委會成員踢出管委會，另外自行找了其他住戶擔任，但據說到目前為止都沒有向市府核備。
我們以為一年任期到之後主委就必須卸任，結果他在區權人會議上投票，要住戶同意修改規約，好讓他可以繼續連任，殊不知他說有20位所有權人委託他出席會議，所以他投票時，手上就有21張票.....然後他就成功的修改規約了⋯⋯
到這裡之後，開始有住戶發現不對勁，有些反抗的聲音出現，吵架、拒繳管理費等，但是管委會卻寄存證信函給未繳管理費的住戶，要求其繳交管理費。
當然發現不合理的住戶繼續拒繳管理費，結果管委會公告，超過4個月未繳的，會要求保全停止收發該戶的郵件。


這段時間發生許多爭執、各種有的沒的動作，挖出許多內幕，也挑起住戶間的紛爭，實在是很累人。


想問，
一、管委會成員與修改規約，是否一定要向市政府報備？
二、如果住戶在這段期間，覺得社區過於混亂，收取管理費的管委會身份不明確，可否拒繳管理費，直至官司以及管委會穩定後在補繳欠費呢？




只能說，大家買大樓社區，還是要了解一下管委會的運作正不正常啊⋯⋯