想請問有法律背景的前輩們，我們住的那棟大樓，管理委員處事不公正，並藉由自己的職權在社區大樓集結小團體。
有一次有個住戶故意當面找另一戶的碴，在公開出入區霸凌其住戶，這住戶是他的小團體成員之一，委員在現場非但沒有調解，反而從旁不分青紅皂白的對住戶出言不遜。這個找事的住戶也在公開群組威脅+毀謗，這位委員也在上面搧風點火，鬧的社區很不安寧。住戶們多數敢怒不敢言，怕公開發言沒有附和他哪天就變成他們的眼中釘被私底下找麻煩。
請求幫助我們可以怎麼辦?
非常謝謝各位!
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喆兒 wrote:
想請問有法律背景的...(恕刪)
1.賣房子搬家
2.撇開管委會名詞 你跟他都是住戶 也就是區分所有人
他沒有任何權力可以跟你大小聲 如果有你可以向警察局提告 刑事
他集結觀念一樣的住戶 你也可以 這是民主常態 如果敢怒不敢言 那當個無聲的住戶
委員會也不會故意去找你麻煩 如果有原因就是你心有不甘(或許)
3.管委會委員是區分所有權人選出 你可以透過區分所有權人會議罷免他 或者依公寓大廈管理條例 主 財 監三位委員依規定只能任職一年加留任一年也就是兩年一定要換人 你大可透過其他區權人投票選出當委員 甚至於當上主任委員一切只在於你研不研究法律甚至於了解社區是怎麼運作的 才會後續答案
以上供你參考 只能跟你說 這過程很煎熬 無心 那就當個無聲的住戶 不會有人故意去找你麻煩 如果有你都可以報警處理
至於社區運作 那實務上 是你自己要去了解的 講個大概 其他的請靠自己!!
總之外人管不了你們社區的事 一切社區自治 主管機關 政府縣市機關建管處 也只是按你們運作去做核備 如果委員的任職 有問題 大可提出或者向法院提告 很容易管委會敗訴的 但敗訴後呢? 你會跳出來讓社區步上軌道嗎? 還是讓這些所謂的委員搬出社區?
每天或許會相見的住戶 我想難就難在這!!
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