3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：83637759

請問社區的主財監委有什麼權力或利益可圖嗎？

我們是新大樓的社區
最近剛成立管委會
看起來委員們似乎都有點暗潮洶湧
私底下在拉票拱誰當主委之類的

我其實有點好奇
主、財、監好像是委員們比較在意的職位
除了能蓋章監督之外
請問這些職位有哪些權力或利益可圖？
當主委照理來說要面對的事很多
可能還會吃力不討好
我覺得閃可能都來不及了
為何還會運作誰來當主委？

之前也聽說社區的錢有被搬走的
請問這有這麼容易嗎？

另外也想瞭解一下一般大樓公設建商都保固幾年？
或是不同的公設有不同的保固年限呢？

2021-12-02 9:27 #1

文章關鍵字

社區利益權力主財監委主委大樓委員們管委會私底拉票拱

silentcat

7252分

2樓

silentcat

個人積分：7252分

文章編號：83637903

府城吃貨 wrote:
我們是新大樓的社區最...(恕刪)

有的人內心缺乏成就
就想佔這種位子
享受使喚人、管東管西、獨斷的快感

besteam

以前都是圍標A錢，再賣房走人，證據都找不到。社區被挖過一次，就爛了。有心人士都找這種區權人都不想理，又有幾百萬基金的社區。先買一間變區權人。搞完了再賣房走人。

2021-12-03 20:29

echowu

4841分

3樓

echowu

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文章編號：83638110

想閃+1

Zhou55

3804分

4樓

Zhou55

個人積分：3804分

文章編號：83638190

府城吃貨 wrote:
我們是新大樓的社區最...(恕刪)

利益就合法的A錢 (管理費) 拿真發票作帳(換一個E27 10w燈泡 1000元，燈100元安裝工資900元。)
自肥。管理費支出清潔人員保全人員電梯維修公共安全保險設施維修保養。管理的收入廣告費，場地租借收入(手機基地台)(太陽能發電)(商業活動)，社區活動收入。台灣很多社區的管理委員會常期被(黑道)把持。
好的社區管理是用輪值的每位住戶區權人都有機會作兩年。

藍chris

14分

5樓

藍chris

個人積分：14分

文章編號：83638453

如果是第一、二屆的管委會就比較有可能，因為要跟建商公設驗收

如果管委會刻意刁難的話，你覺得建商不會私下處理嗎?

liv7313

250分

6樓

liv7313

個人積分：250分

文章編號：83638632

連當兩屆主委，另外兩屆委員路過。
基本上只有主委比較有搞頭，但也是僅止於一些三節禮盒（月餅，小點心的），
真的要A就是主監財要合起來才行，因為動用款項要這三位蓋章。

多關心社區財報狀況，另外很多人拿更換燈泡這種東西比價（蝦皮這種的），
實在是....當作合作廠商都人工不要錢嗎？
很多服務都是要在合理溢價範圍才有辦法做到的。

所以有時候真的要去了解一下主監財三位的人品跟動機啊...