管委會要求總幹事整理資料過分了嗎?解職總幹事有無應注意事項?

目前我接任社區管委會幹部一職,依住戶規約管委會應開〝季會〞,
我個人認知是認為三個月開會一次,所以我要求總幹事(自聘非駐點)召集會議事宜,
他說我一上任問題特別多、又難搞。並說過往都不用開會。

針對他的寫議程我提出看法:尚未決議的事項,不應該記載於議程裡。
結果會議議程是寫會議記錄,我請他改正。
他回答這是他作事情的方法。還說:就你問題特別多。

開完會,我請他把記錄提供給我,我看過後並修正,請他公告。
待辦事項中,有一項公設漏水事宜,尚在保固應請其補強,時隔至今已過二個月有餘,
問他處理情況,他回已催廠商來,但仍舊未執行。

我要求總幹事把任內的合約、財報文件等資料彙整好,
於下次季會前,提供給我。(未執行)

我為了要釐清簽約的廠商合約內容,從他這邊問不出所以然,
我只好打電話給廠商一一問清楚,他竟然跟廠商說我自認有兩把刷子!@#$%%︿
話傳回我耳裡,我打LINE電話給他,請他不要在廠商面前批評我。
他否認此事。我把我聽到的內容告知他(但並未說明哪家廠商說的)。
結果他就馬XXX的B、MD......
(無錄音無法舉證)

我就在幹部群組裡寫:請總幹事不要口出穢言,剛才罵我髒話
接著他就寫:我不幹了

請問我要解職這位總幹事,除了提前告知解約外,還有什麼需要注意的事項?
viza72 wrote:
目前我接任社區管委會(恕刪)

你是主委的話 有權力解聘他
最多再問問監委 財委 等委員的意見
如果他的薪水的那種低於行情的~~~~

如他是自行辭職的
看他做多久了 就要有預告期
因要看你們管委會有幾個真正了解社區事務的
這樣也不怕出現管理上的空窗期

如果有人力保他的話~~~~~~
viza72 wrote:
我就在幹部群組裡寫:請總幹事不要口出穢言,剛才罵我髒話
接著他就寫:我不幹了


他就寫:我不幹了

他都已經跟你請辭了, 沒需要走非自願離職程序阿

至於交接文件, 你覺得他會善了就多付錢給他請他完成.

不然就是請他明天就不用來了
叫他該歸還的還回來就好
viza72 wrote:
目前我接任社區管委會(恕刪)


第一,你是主委嗎?正常來說管委會議的召集是主委權限,或是你們規約有委員連署要求召集的規定。要不你只是「幹部」,你「個人」沒有權力要求總幹事召集會議,更何況總幹事也不是管委會議的召集人!你要求召集管委會議的對象應該是主委⋯⋯

第二,管委會議紀錄照理是主席簽名後公告,你是主席(主委)嗎?

第三,你要求總幹事彙整提供資料給你,你是該業務的分管或督導委員嗎?

第四,總幹事是社區自聘的話,請注意勞基法相關規定!還有,請先了解要與社區自聘人員終止勞動契約,是你的權限?主委權限?還是得經過委員會合議?

當上委員,請先熟悉社區規約以及自身權限,千萬不要先「自我膨脹」!
同一個人嗎?   你跟一個社區管理員槓上8年, 也算奇人了

如果其他人都沒意見, 那是不是要檢討一下自己...

phy12345 wrote:
同一個人嗎?   你(恕刪)


應該不是吧!之前是管理員,這次是總幹事…

樓主標題寫「管委會要求」,但內文全都是「他自己要求」…我都快站到總幹事那邊去了!
phy12345
說不定8年管理員已經升職成總幹事, 樓主也終於選上社區"幹部"
AAABBB3102
這是多麼感人勵志的故事!8年 整整8年~~
viza72 wrote:
目前我接任社區管委會...(恕刪)

可以解聘嗎?可以的話就快些
先說一下你的幹部職位是什麼?
有沒有越權,在來討論
viza72 wrote:
目前我接任社區管委會...(恕刪)
你沒錯!主委就是要釘總幹事做事。今天你們是自聘,打去問勞工局勞工人數,解聘要件,交接時間,代理人是你。你在找外包,不要自聘,爽就整組物業留,效率不佳就開除!

正常物業都有主管凶總幹事。
我曾經看過一個社區女主委有多摳門能幹,玩死物業能賺的錢,修繕管理都是,這區12年能省2000多萬管理費,她跟老公佔8年。
我家社區蓋20多年,管理費才剩1200多萬。棟數太多,但是我們沒那麼省。
coffeesteakxboxone wrote:
你沒錯!主委就是要釘(恕刪)


他不是主委啦!
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