這個故事是由一個美麗的錯誤開始...........空殼屋一坪才4~5萬元,當初仲介是這樣跟我說的,心理盤算著--如果蓋60坪也才200~300萬,把現在的房子拿去貨款來蓋,應該還負擔的起吧!結果可不是這樣的,空殼屋就是什麼都不含,外牆,地面磁磚,衛浴,鋁門窗,油漆........,最後還有裝潢,家具,園藝,家電,燈具.......
當初拿這個自己設計的平面圖去跟建築師談,完全是我對未來家的想法,想要過著如陶淵明般的田園生活,家徒四壁即可,不要有豪華裝潢,外觀是給別人看的,不要影響到附近景觀即可,最主要是自己住的舒服就好
這個是房子蓋好後才決定的庭園圖,也是用自己的構圖再去修正
1.節能-屋頂加上鋁隔熱毯,燈光全部使用LED,熱水使用熱泵(為何不用太陽能,因為北部不適合)做熱水時還可以做冷回收,除了可以降廚房的溫度外還可以除濕,用這個比恆溫熱水器或恆溫龍頭好用多了,熱水筒有500公升,洗再久都不會變冷,開放空間像客廳及餐廳只裝吊扇但都有落地窗確保通風,而且吊扇是使用直流變頻,用電約為一般吊扇的1/3,附有16W LED 主燈,房間大小適中,冷氣只需要5坪效能即可,當然要採用日立最新一級能效分離式冷暖空調,客廳落地窗為西曬面,玻璃採用Low-E隔熱玻璃,並加上阻光率95%以上的三明治窗簾
2.安全-公共空間地板是否會滑,是否好清理,簡單維護,還要美觀,選了半天應該只有木紋磚可以符合我的需求,樓梯要防滑所以用木紋磚去洗溝,大門採用雙玄關外面用一般門鎖,裡面使用Yale YDM-4109指紋鎖,在附近走走只要把門帶上就好,最重要的要有一隻忠心,可以有嚇阻作用的狗,唯一首選當然是台灣犬
3.舒適-通風採光良好,浴室至少一間一定要有浴缸(雖然很少用),Panasonic 浴室換氣暖風機 FV-30BU1R/W(寒流來時真好用),TOTO免庤馬桶(以前只有用手壓沖洗器,只有冷水,現在有溫水,女王到冬天才知道好用),浴室要有對外窗,還要乾濕分離,房間地板要用實木地板(我選柚木集成),家具全部使用柚木實木
4.每個房間至少要有二個窗戶在不同牆面,確保通風良好
5.要有大陽台及落地窗-除了一樓孝親房沒有陽台及落地窗,二樓房間都有很大的陽台及落地窗,尤其2樓主臥的陽台比房間還大,我是不是頭腦有問題,每個來過我家的人都很喜歡這個頭腦有問題的設計
6.好清潔及簡單維護-木紋磚說真的還真好清潔,平常只用我媽說的啞巴媳婦iRobot 630掃地,差不多一個月才拖一次地,牆面使用仿清水模不要油漆,住幾十年也不會變,全家幾乎快沒有木作,只有必要的系統櫃,住再久也不會變舊,仿清水模用的塗料是樂土的超薄砂漿,施工我是找油漆工用披土的方式做的
7.室內空間方正-樑柱儘量設計在外面,家裡只有一樓有一根柱子,而且還設計在二間浴室之間,不要說人家還不太容易發現,每個空間都是以4米*4米為單位,所以每個房間都是約5坪大,就只有孝親房跟主臥有多出浴室,另外二間小孩房大小一樣只差沒有浴室
8.餐廳一定要有大圓桌及廚房要有中島-女王說一定要有大圓桌吃飯才有團圓的感覺,中島一定要有電陶爐冬天我要吃火鍋,女王不喜歡電磁爐,微波爐,烤箱,所以沒有電器櫃的需求,但是要有電子鍋跟大同電鍋,熱水瓶,所以要有餐櫃放這些東西
9.如果可以最好不要裝潢,最少的木作,總共只有個地方有木做,樓梯下方,電視牆上方投射燈,客廳窗簾盒兼間接照明,廚房中島上方燭台燈座,就這樣沒了,其他都是系統櫃,快要零木作了,系統櫃設計師說了一句沒看過像你們這樣的夫妻這麼不喜歡木作,為了不要木作所以房間內冷氣管線只能用管線槽包起來,所以看起來可能會有點奇怪,但我喜歡這樣的簡單
10.要有菜園,花園,水池-附上宜蘭大學生態老師的規劃圖,水池在暴雨時可以幫忙裝一些水
11.這是最重要的一點,不可花太多錢,因為錢不夠而且人口簡單,所以只蓋二層,全家的燈跟水龍頭都是我自己買來裝的,有些還是淘寶買的
首先要看的是正面照,座北朝南帝王之像(自我感覺良好),景觀設計由宜蘭大學生態老師操刀,主要想要保留濕地生態,為這份土地盡一份力量,這個要等1~2年植栽長起來水池才會有生態多樣性
車道-看起來很斜,沒錯落差約1米,因為這一區暴雨時可能會淹水,有備無患
雷龍步道
庭院及停車場,可以停4台客人的車,我的車則停在陽台下(可停二台)
客廳外露台及餐廳外露台
太陽能門牌
背面及側面
樸門農法-懶人農法
側面玻璃磚,俄羅斯方塊
大門-採用優墅日式雙玄關子母門,內門使用指紋鎖,剛開始使用時有遇到一些問題,過一段時間會自己發出入侵警報,解除後就沒辦法自動上鎖,把電池取出要等好幾天才會正常,過一段時間又發生相同問題,經過"老頭(CK300M)大"的指點,把他Resert後使用到現在都沒有再發生
指紋鎖開箱
玄關因為風水關係,所以做一個高櫃,本來設計師要做部份透空的格子,但是女王不答應,所有櫃子一定要有門,否則以後叫我自己清潔,因為這樣所以家裡的所有櫃子一定要有門,這裡為了保有透空的感覺,就做了前後玻璃,下方全部做為鞋櫃,中間有4個抽屜放襪子,最下面可以放拖鞋,入門口做了一個櫃子可以放東西二個抽屜可以放鎖匙等小物
樓梯--我及系統櫃廠商都認為很棒的設計,非常的明亮,木紋磚加上抿石子邊真的好看,為了凸顯樓梯所以玄關高櫃採用玻璃,保有透視感
下面這張圖是樓梯扶手轉角問題,左邊由於轉角處留太小,所以木扶手接合處無法用右圖一般切45度接合,看起來有點怪,但沒辦法鐵件為了申請使用執照先找鐵工做好,等要裝木扶手時找了廠商來估價,竟然聽到一個晴天霹靂,他做了幾十年沒人轉角做這樣,這樣他不會做,就走人了,又找了另一家(幫我做房間木地板的廠商),看了也是說這樣有問題,他說一般樓梯鐵件跟扶手都是找同一家做(心理OS.這就是像我這種不會裝會的下場),跟老板還有師傅盧了半天,請他們一定要想辦法做,否則我鐵件不就要重做了,最後的方法就是像圖示的接法,反正也不會有人仔細去看轉角
由於車太多,沒地方放,找了很久,最近看到有特價,就敗了一根來用看看,一組只有二個掛架,下面二台就直接停地上了
訂製的客廳桌椅,等了快三個月終於來了,柚木實木厚度至少都3cm以上,5人坐長326CM,差一點就搬不進門,椅子的5個抽屜全部對花,扶手及頭枕加大留下自然邊,桌面留下自然邊,板凳剛好可以收到桌子下,在訂購柚木家具時也學到了一些相關知識,不知道對不對,印尼柚木大致上分為三大類,老柚(百年老屋拆下的樑柱),官柚(百年以上的老樹),民間柚木(約30~40年左右的樹),每一級做成相同的家具單價也會不一樣,老柚最貴,官柚次之,民間柚木相對便宜一點,在這裡我選用官柚,每一件單品都比民間柚木多個幾千元,由於我買的品項也不多,應該還在可接受範圍,好長的椅子,看了就很爽,因為是一大張5人坐所以三個人抬的有點吃力,進門時連我都下去幫忙,差一點進不了家門
椅子的抽屜可是都有對花
桌面留下自然邊,不喜歡把手外凸,做成凹入式
板凳剛好可以收到桌下
自然邊扶手,看一下年輪大約可以看出樹的大小,最後來三張小皮的爽樣
------------------------------------------------------------
全景來一張
感謝京典讓我加價更換大桌,客廳更顯大器,又買了5個糖果枕,有了腰靠坐起來更舒服
貓頭鷹壁貼後是雜物櫃跟電箱
我的零食櫃
電視牆面
每個人都有夢想中的廚房,因為人事時地物而有所不同,尤其這個是女王的地盤,一定是以她的需求為優先考量,當設計師聽到我們要放大圓桌時有點傻眼,一直問我們一定要放圓桌嗎?女王說過年過節一定要在圓桌吃飯才有那個FU,雖然兒女都上大學了,平常只有我們二個吃飯,在中島上吃比較方便,我們還是在廚房擺進去一個5尺柚木大圓桌,和8張椅子
簡單的一字廚具,加上一個中島,還有餐櫃,上面那台不是冷氣,是熱泵的室內蒸發器
吊扇是請設計師建議的樣式,自己找的DC直流變頻6段搖控
餐櫃要放二台電鍋及熱水瓶
抽屜放筷子,湯匙,叉子等物品,上櫃分二邊,熱水瓶上放杯子及飲品,另一邊放碗,為了這個圓桌也是找了很久,5公分厚柚木,只上手抓漆,完整保留了木頭的手感
做菜及在中島用餐時可以看到外面的景色,遠處的房子是不是很漂亮
中島後放上一幅設計師建議要我去找的藍色抽象畫
簡單的一字廚具,其實不簡單,因為我要做高低差,並不是所有的工廠都可以摺的這麼漂亮,上面只有排油煙機,調味料櫃和烘碗機
莊頭北120CM歐式倒T排油煙機,選他是因為我要他的幾個功能,要120公分寬,有觸控面板,led燈,延遲停機排風裝置,我以前是用林內的前面板整個是黑的更好看,但林內只有出90公分,無奈只能改用莊頭北,調味料櫃為上掀式,節能就是要一級能效的林內蓮花爐,每次吃完飯大家都累了想休息,只好叫MIELE洗碗機來工作,聽說這個省水省電,還有倒T型排油湮機的油網用這個洗超方便乾淨的
伸縮冷熱龍頭超好用,還有NSF認證濾水器龍頭,方型水槽旁做一個可以放二個垃圾桶的方槽,為什麼要二個,一個放一般垃圾,一個放廚餘,垃圾桶可是有加蓋的,利用上方的壓克力片上下移動,水槽下方就放一些雜物,濾水器
女王不用電磁爐,所以就裝了HELLER單口電陶爐,這個還有一個好處,使用時會產生遠紅外線對人體有益,怪不得歐洲人都用這個
簡單的燭台燈和投射燈
景觀發呆區,還沒找到合適的擺設
浴室共有四間,一定要的乾濕分離,一樓的有浴缸,二樓只有淋浴區,現在看到的是一樓客用浴室,孝親房與這間基本上格局一樣,只是左右相反,頂部為塑鋁板,三合一暖風機為Panasonic 浴室換氣暖風機FV-30BU1RW/1WW
TOTO CW260GU龍捲噴射式馬桶+WASHLET 基本型TCF6401T 我個人覺得這個就很好用了
淋浴區用一條馬賽克做裝飾,不會太花俏也不會太單調,這個蓮蓬頭加上滑桿就有淋浴柱的感覺了,還有他的大型花灑洗澡真是舒服,熱泵熱水器加上500公升的儲水桶就跟恆溫水龍頭是一樣的,出水開關是我選他的另一個原因,利用下出水龍頭來切換,當龍頭收進去時為花灑出水,把龍頭拉出來時為龍頭出水,如此用花灑才不會撞到龍頭(因為乾濕分離空間都不大)
磚砌浴缸採用降板設計,第一階浴缸內外同高40公分,裡面往下降30公分,如此可以節省空間,省水,也比較符合人體工學,會選這個龍頭是因為安裝後跟牆面完全密合,不需要預埋五金,施工維修方便,還有瀑布式出水真是銷魂,為了省工錢這個也是自己安裝,說穿了從頭到尾就是要省錢
臉盆也是用TOTO的方型盆,加上浴櫃及人造石枱面,水龍頭也是淘寶買的可以旋轉,洗臉盆時真的方便
二樓公用浴室
二樓主臥浴室
一樓孝親房,浴室與一樓客用相同不另外拍照,考慮老人家使用方便性柚木集成地板(緬甸柚木5拼透氣漆,我喜歡自然的觸感,還有比較不會滑)採用平鋪,這樣高底差才不會太大
二樓主臥室,柚木集成地板(一樣採用緬甸柚木5拼透氣漆)採用架高鋪設
主臥陽台,面向中央山脈的起點,開門見山,磁磚用的是像南方松方塊的木紋磚,廠商說不會再進口了,本來前後陽台都要用這個,因為數量只夠前陽台使用
二樓男孩房,柚木集成地板(一樣採用緬甸柚木5拼透氣漆)採用架高鋪設,柚木集成地板架高了約10公分,而且如果有朋友來打地鋪才不會高底差太多,所以只放床墊沒有床架
二樓女孩房跟男孩房一樣,柚木集成地板(一樣採用緬甸柚木5拼透氣漆)採用架高鋪設,柚木集成地板架高了約10公分,而且如果有朋友來打地鋪才不會高底差太多,所以只放床墊沒有床架
二樓男女孩房共同陽台,南方松方塊的木紋磚沒了,只好挑這個像石頭的磚
這是由前陽台另一個落地窗看出去
熱泵真的好用,一天24小時都有熱水可用,用到現在每個月約使用50度電,效能要等冬天才會知道
感謝上群程經理,我說要寫開箱文,送我一個電表,平常只有二個人用,7月底搬進用用到現在4個多月才2佰多度
102年12月8日實測,前一日總共8人洗澡,當日做熱水時氣溫約20度,只用5度電
結果隔天二人洗澡用了3度電
2014年1月8日結算一個月用電,12月來了好幾波寒流,375.2-262.8=112.4度
上群熱泵開半箱
讓曬衣間更加方便使用還有一個洗衣槽照片後補
為了省錢我是買來自已安裝,不是很熟花了3小時,安裝費幾佰元還是要給人家賺比較省事
看他的標簽沒貼好想把異物拿掉,不小心把標籤撕下來了,裡面的名字是輕而易,上網查了二家的東西都一樣,定價也一樣
左右桿操作示意圖
最後附上晚霞
紅米手機拍的春耕時節
===============================================================================
本篇最多人問的都是工程費的問題,簡單回答如下
室內每層27坪,二層共54坪,前陽台約10坪(含下方停車空間),隔間都是RC結構,鋁門窗為優墅防颱防盜窗,房間門為了隔音,使用大門用的鋼門(四週雙層氣密條),衛浴使用鋁門(四週單層氣密條),含toto衛浴,總價約600萬
前方停車場,後方曬衣間2米*6米,含填土,申請水電,總價約90萬
園藝,含後方菜園,生態池,總價約60萬
系統櫃及廚具,總價約60萬
柚木家具,總價約35萬
還有一些燈具是從淘寶買的,及一些零零碎碎的東西無法一一列出
延伸閱讀小小生態池
