各位板友們好，
小弟名下有塊沒有在使用的住宅用地(南部市區市郊交界)，
長年擺著一直想要處理掉，除投資以外也增加自己現金調度彈性。
(主要原因是土地空閒在那除了資本利得外無產出覺得很是疙瘩，
覺得換成公寓或股票都還有固定收益 & 資本利得)
近期看到整個疫情導致整個大環境走向空頭，
後市看衰，
想請教各位板友們，如何看待後續的不動產市場?
(看空者:景氣衰退受薪者失業或拮据房市看淡價小跌或走平
看多者:亂世中的避險資產、央行降息。)
如果目前處裡掉土地轉入股票市場，
(10年線下定期定額0050，越跌越加碼，分散3-5年投入)
是否是個OK的操作? 想聽聽各位板友們的意見謝謝。
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樓主若要賣地進軍股市
期盼樓主能先仔細研究功課
想想這筆錢投入是否可以十年內不會動用
歐美各國疫情十分險峻
在疫苗還未普及前
全球經濟走向如何要多留意
若疫情曠時日久
全球經濟又會如何發展
台灣股市尤其受美國股市影響
現在有人鼓吹現金為王不是沒有根據
有人看空就有人看多
所以當操作與實際反向時
要麼認賠殺出
要麼持有等待
樓主宜先有心理準備再行動
若樓主已考慮好
也預祝樓主在股市發大財
此次疫情我始終有種不安的感覺
希望我只是想太多吧
也期盼全球疫情能盡快解決
PS.本人只留下存股豐藝62張與興富發25張
其餘1月份都已出清
我所有的同事上司與同學都告誡我目前不宜買賣股票
就算要買也要等疫情與全球經濟明朗
我們只是人
買在最低點只能是神或是運氣王
多做功課並儲備現金
機會來時自然有所收穫
以上小弟個人潛見
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努力學習 wrote:
建議樓主買房樓主若要(恕刪)
感謝您的建議，
小弟從07年之前就有長投基金股票，
有遇過標的腰斬的經驗，
也嚐過12年大多頭的果實，
年前看後市不佳已出清大部位持有現金，
小部位玩票性做空。
小弟也認為後續疫情會引爆各方面的危機，
實體經濟交互影響到債市股市，
看看剛剛又發布無限QE的消息...
這將成為指標性的game changer，
可以知道美國企業即將面臨很大程度上的倒閉壓力。
自己比較經驗不足的是房市市場，
08年QE後的不動產大多頭一直都有吃到，
雖然幾個標的績效不佳但想說多頭格局不缺錢就擺著聊勝於無，
而現在不知道台灣房市會如何反應接下來的衝擊，
所以才想說兌現轉入自己熟稔的市場。
最後，關於這疫情，
已知所產生衝擊效應就已經足以把這幾年的果實給摧毀，
未知的部分還持續醞釀中，
講句難聽點的，感覺會死很多人，
無論是得病死的或是非得病死的，
自己最近也在想最糟的情況發生時的後路，
大家也可以開始去思考這個問題。
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tbyellow wrote:如果目前處裡掉土地轉入股票市場，(10年線下定期定額0050，越跌越加碼，分散3-5年投入)十年線以下將總資金分成240份，每個營業日買進一份0050
以這種投資法做長線投資，穩操勝券
元大目前已經有這種自動下單的功能了
十年線以上的多頭環境下，人人都懂得在等疫情與全球經濟明朗後開始買進股票
股市裡能抄到底的人都只是運氣特別好的人，但有紀律在十年線以下買進的人才是最後的大贏家。
股市上漲的理由只有錢
