夫妻倆收入6萬,房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房,...(恕刪)


房貸2.5萬
養車平均每個月也要快1萬
(把保險保養折舊算進去平均)
每月要不要付孝親費?
之後小孩的保母費呢?
房子買下去
我看你們固定支出會超過4萬
剩不到2萬當生活費
孩子一出生
只會過得更拮据
偶爾有紅包白包或逢年過節怎麼辦?
頭款家人會幫忙嗎?
老婆要出一半嗎?

房子不一定會增值喔
如果5年後發現未還的房貸餘額>實價登錄
你要怎麼辦?

會想買房
想必現金至少有100萬了吧
應該好好想想怎麼利用這100萬
做適度的理財
買下去...

錢只會愈來愈薄.....

薪水也是會慢慢漲的....
花在房貸支出或租金佔收入比最高不要超過1/3或是三成,人生才會有比較有品質,不是不能買房子,而是最適合您的房貸約落在18000或2萬元左右,超過會比較吃力,不要小看這5000元,有時候就是差這個救命錢。
所以建議房價再往下找。
我收入也是7-8萬這樣,每個月房貸27000,一個剛出生小孩,我都完全花光了,不要說這個月的牌照稅還有房屋稅跟報稅,6萬真的很拼,還有保險費,除非年終獎金很多,可以從這邊拿來付以上說到額外費用,住大樓還要管理費,真的支出太多了,建議房貸,只能低於薪水1/3,不然會很痛苦,除非決定不生小孩就可以剛剛好
kenchin0723 wrote:
1.6萬真的會很緊....(恕刪)
現在不買以後更貴只是暫時的,下半年全球股市回檔後將進入末升段中的末升段,也就是明年的原物料將飆漲,而房價應該也會順勢上漲,但末升段完這波經濟循環也將結束,新經濟循環開始,簡單說就是過2年經濟將進入蕭條期,如果原po認為房價會繼續堅挺,也可以賭下去,『聽某嘴大富貴』是諺語沒錯,但不代表老婆的觀點一定是正確的。

其實你不知道太座的重點在哪?

太座其實是不想去你家住,不想和公婆住。

哪一個女生會想要去男生家住,就算有也不多。
你一直用錢去說服太座是沒有用的,反正是要說服她和公婆住。
這不用怪你太座,今天反過來想。
跟太座說去妳家住,看看她願不願意,而你又願不願意?!
收入6萬,沒小孩情況貸款抓2萬, 有小孩情況抓1.5萬比較不會太緊
學長月入八萬起跳

一個幼稚園的小孩

都不敢買房了

買房真的建議月入十萬在考量

除非要過的很喘


公司買房的月入七萬的都很拼了....(雙薪)
現在不買房.10年後還是2手空空.
一個月多兩萬多生活品質也不會好到那裡.

房貸每個月2W5,貸款三十年,應該是貸款700萬

也就是相當於二十年貸款700萬每個月大概要繳三萬五

30年貸款是害人的產物,請用20年貸款來評估承貸能力

家庭收入6萬要房貸要3萬五真的是找死,不死也家破人亡

買房子
一次性花費:印花稅,代書,房仲服務費、裝潢....(粗估最低15-20萬)

週期性花費:房屋稅、地價稅、水電、房屋修繕、管理費、公電....

車壞掉、人生病、保險、父母生病、所得稅、伙食費......(兩人粗估每年25-30萬-)

15+25=40,3.5*12=42,40+42=82萬年花費,6萬*12=72萬+12年終兩個月=84萬

確定可以承擔那就買吧,但我只能說這場賭注你一定輸,兩個夫妻一定吵架,只有房子沒有錢

跟樓上說的一樣,叫你老婆每個月交出兩萬,撐過一年再說要不要買

或者看你們過去每年存款(總存款除以工作年資)金額就知道你們有沒有能力負擔



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