夫妻倆收入6萬,房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理

今天跟老婆去看新房,試算後每月房貸需要負擔2萬5,30年期

我跟老婆的收入都差不多一個月3萬,合起來6萬


但是現在老婆吵著說:現在不買以後會更貴,以後有小孩要住哪裡?
新房可以兩個人一起負擔,小孩出生可以給別人帶


我個人的買房規劃想法:
先住家裡,等小孩生完,小孩能上幼稚園,夫妻都能出去工作在來考慮買房也能多存點頭起款

解釋給老婆聽為什麼現在買以後很辛苦:
房貸2萬5要繳30年,每月還要生活費,水電費,雜七雜八費,有了小孩還要保母費,會壓垮我們
要是哪天突然誰無法工作,那該怎麼辦?

最後我老婆無限循環:
我們可以等遇到問題在一起想辦法,還反問我說:為什麼要一子把意外加進來?就不能想好的嗎?



最後我們進入冷戰,房子的事情也吵了很多次
有房當然好,可以有自己的空間,沒有人想替房東付房貸,太座的話沒錯,真的會愈來愈貴,
我在這淺水10年,一堆人說再等再等,鐵定降價,而且又少子化,能買當然買,但還是看能力,
以樓主目前的狀況,沒有小孩,犧牲一些其他奢侈消費,應該是可以買。
每年的房屋稅、地價稅(以我來算每年房屋稅要11000元、地價稅660元),每二個月的水(二個月是300元上下)、電費(冬天二個月約600元上下、夏季二個月約1500元、瓦斯費(天然氣約300元上下),還要包含火險每年收約1800元,這是我以我夫妻二人同住透天厝的計算開銷,不包含每月買菜錢及外食費,及保險費二個人一年約10萬。

這些都是沒有小孩及養車的狀況,樓主太座的話沒錯,但如果以目前狀況可以買,但可能要考量每月負擔金額,不然就是可能要增加收入,或許才是解決樓主與太座的糾紛,畢竟太座也是為了家庭好,你也是阿,一起努力。

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房,...(恕刪)


裝潢傢俱算進來了嗎

剩3萬5一家人其實也能過下去

買下去就對了、想太多沒用
等於每個月只剩3萬5000元能花,若不養車,小孩自己帶,幼稚園念公立,假日出門window shopping省吃儉用,別忘了還有大大小小的保險和税要繳,~只能說日子難過啊,有自己的家當然很好,但還是要量力而為阿!
考慮一下當意外狀況發生時您當時的存款夠支撐嗎? 不是凡事都往好的想就夠了, 那世上就沒有苦難了不是? 未雨綢繆才不會到時欲哭無淚.
依小的看
老婆說的是對的!!!

現在試算完加裝潢也許每月負擔3.5W
生活會比較吃力,將來養小孩學費.奶粉尿布.一家人的伙食費.交通費.保險.甚至是醫療...
都是負擔

但是最重要的你買的地段如果好萬一涨了轉手賣會賺一筆
買下去,不行再轉賣,賺到的錢買下一間房負擔也不會這麼重。
同樣坪數.買中古屋.價格.環境.生活機能會更好.輕鬆~~



stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房...(恕刪)



你的想法有理,太座講的也有理,如果負擔得過就可以入手。

如果負擔不過,也別越級打怪,反而讓自己陷入險境。

中肯建議,若真有購屋需求,可以往先求有再求好方向思考,就別想一次到位讓自己喘不過氣。

比例有點高
建議找便宜一點的
我們家收入比你們多一倍還多
但每月要繳的房貸比你們的一半還低

即使這樣,在某些月份口袋也有點空空的
像是註冊+保險費+才藝班

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