全新透天除了房價,還要多花五、六十萬!?

最近房子剛搞定.. 是三樓半透天
除了買房費用外.. 還要另外給建商的就是代辨費了 (水電瓦斯申請等等)

建商只送了廚具...
其它還花費到的部份

採光罩部份
1樓部份 : 前面車庫5.5坪 採光罩 + 鐵捲門 + 防盜格子窗 + 後面1.5坪採光罩
2樓部份 : 前陽台氣密窗 + 後面防盜格子窗
4樓部份 : 4.5坪採光罩 + 防盜格子窗
這樣花了快22萬

燈俱 + 裝潢 + 傢俱.. 大概花了快50萬

家電 + 冷氣 + 熱水器 + 水塔過濾裝置.. 花了快 30 萬

總花費搞完包含雜物小東西費用.. 大概 110 ~ 120萬吧...

目前心得是...
如果會想做木工裝潢的... 就一次做完
不要搬進想說之後有錢再去做.. 鐵定會後悔兼打掃掃到死






小邪天 wrote:
如果會想做木工裝潢的... 就一次做完
不要搬進想說之後有錢再去做.. 鐵定會後悔兼打掃掃到死.. ...(恕刪)
我搬進去還一邊動工,木工做了五期,超過半年的工期,邊想邊追加,所以在這方面有很深刻的體驗。木工的木屑以外,有種東西更是威力強大──就是切牆的粉塵,怕的是除了四樓,我從地下室到三樓,不是為了追加出線盒就是為了埋空調排水管,每層樓都在交屋後再切割過牆面,那切牆的粉塵可厲害了,又細又多,人家是一家烤肉萬家香,這邊是一處切牆全家灰。若切深點的,切到磚時,那個紅粉飛到窗軌,真夠受的。重點我還不是一次完成,起碼分了四次以上,所以我光清這個,就快從一竅不通的清掃門外漢,清到變清塵專家了。

切記:切牆的粉塵極細,因此滯空時間超久,且絕對地無孔不入,所以就算有遮蓋或是間接、曲折很多的地方,只要有小縫小孔,完工後手一摸,保證有灰。

若不想像我清得這麼累,要不就是在建築時客變完全,要不就是在搬入前全部切完,最後請專人清潔後再搬入。不然若遮不嚴密,也有些東西是根本很難再擦拭得到的。而這些落塵,有可能會誘發過敏或氣喘,更要長達一兩週或更久才會穩定一些。
1DX + 35L、85L II、135L、 16-35L II、28-70L、70-200L II
屋頂加蓋鐵皮約6坪63000元
三層樓落地窗裝鍛造鐵窗94000元
其他窗戶裝鋁窗22000元
車庫強化玻璃+鍛造遮雨棚約8坪123000元
一樓後方鐵皮加蓋約4坪67000元
2/3樓加裝電表15000元
多加一個1.5噸的水塔7000元
外水+外電+契稅+代書117500元
一二樓瓦斯熱水器15000元
裝潢(一二樓天花板、隔間牆、冷氣藏管等)140000元
DIY監視器15500元
原木傢俱485100元
窗簾門簾22000元
5台一對一冷氣(一台冷暖式)220000元
其他電器(電視、冰箱、洗衣機、烘衣機、除濕機、吊扇、燈具、吸塵器、空氣清靜機、電暖器等)173400元

....這樣加一加要1579500元,原本以為預留100萬應該夠,沒想到多花了快60萬
(我裝潢只花了14萬而且都買現成家具,這樣已經算較省錢的方式了喔!)
呵呵!!我沒錢買透天只好買公寓, 室內實坪45約(不含2.5坪陽台)

原本估150萬的, 怎知最後搞到260萬(我的天啊!!沒細算以為才220萬)

公共區域貼大理石地板30萬, 房間木地板10萬
裝潢含燈具95萬, 外加兩個主燈5.5萬, 石材5萬
廚具更改建商送的材料2萬, 烤箱2.5萬, 冰箱5萬, 飲水機3萬
洗脫烘4.5萬(因為冬天跟本曬不乾)
餐桌椅6.5萬 沙發7.5 茶几5萬
床8萬, 窗簾壁紙6萬
冷氣 25萬
熱水器1.5萬
再來就比較奢侈一點的
電視70" 10萬
音響 30萬
其他細項就不計了

我說我的狀況是我當初好篤定150萬一定打死

可真的讓你選的時候你就知道了

這裡選好一點才差不了多少那裡好一點也才多少

一次到位會要人命的

如果對品味不能妥協的話, 固定性的要先做

可更換的就先不買或從簡吧!!
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