大家住的大廈管理中心夏天有開冷氣嗎?

很好奇大家所居住的大樓, 在夏季時段, 是否允許管理中心開冷氣, 尤其是公共電費由各住戶電費負擔的人? 若有開放, 是怎麼個規則? 大部分的住戶都同意這樣的做法嗎? 我們的管理中心是類似飯店式管理, 很大, 挑高的設計, 二層樓高吧. 不是一個小小的房間那種. 交誼廳是另外一間, 大廳平常就是保全一人, 白天有總幹事吧. 已有配電扇, 社區近山區, 算是涼爽, 但也不是說不會有熱的時候.

更新: 挑高式設計大廳, 估計大約是 100 坪. 公共電費分攤戶數大約是 100 戶.

網路上很多社區都定義 28 度以上開, 我是覺得蠻特別的, 像我們公司, 中央空調只能設定在 28 度, 那我們規定 28 度就可以開是不是規定太鬆了, 小弟覺得應該是設在 30 度以上比較合理.

很多人都會說積極參加社區管委會, 所有權人大會, 沒錯, 大家都應該要積極參加. 不過在這裡交換一下意見, 看看大家怎麼想的, 在自己的社區提出時也比較有理論基礎, 在這裡純粹是聽聽大家的想法. 想聽聽大家的意見, 而不是參予管委會這麼樣的想法, 就算當了, 也要有提案吧?
這問題跟你去上班, 公司會不會開冷氣一樣, 只要有人上班, 天氣也熱就開吧, 除非管理中心是冬暖夏涼的寶地. 當然囉, 我們身為住戶也希望如果天氣涼爽時, 管理員可以自制一點, 吹電風扇就好. 就將心比心就好, 別把公家的電反正不是自己的錢, 用力吹. 這種心態就要不得!!!
EVA001 wrote:
很好奇大家所居住的大...(恕刪)


如果你真的那麼在乎那一點的電費
那當初就不該裝冷氣給管理中心才對吧
不然你冷氣都裝了..為什麼人家在天氣熱時不行用?

這是建商一開始就裝的, 管理中心是挑高的, 像大廳一樣, 就一個保全, 要開到大廳冷, 是要很強的電力. 大家可能以為我說的是一個小小的辦公室, 不是喔, 是很大的大廳.

不是說不能吹, 只是這樣的環境, 吹起來電費很可觀. 效益很低. 也不是說熱到不能呆的環境, 因為蠻通風的. 就連我們自己家裡, 開電風扇就已經很涼了, 我們這裡靠近山區.
住戶很多根本捨不得吹冷氣
但是管理中心 是一定24 小時開冷氣 (3個人輪班)


我覺得合理.
因為我上班的地方 也有冷氣吹阿. 老闆從來沒計較員工吹掉多少冷氣. 辦公室也是大到不行.
而且為了美觀. 連一台電風扇也沒有.


管理員也是在上班, 當然也要吹冷氣. 這我贊成.
我們家的是沒有的!

因為一開始就沒有裝冷氣

且每個月光電梯等等的公共電費就已經比家用電費還高了

再讓他們吹冷氣還得了!

要吹可以, 請物業自己裝囉!
這樣說就是因為很多住戶的電費裡, 公共電費還比自己用的高, 不是只空戶喔, 是有住人的.
我個人碰到的例子是建商或代銷公司把一樓迎賓大廳(也是兩層樓高,面積約80坪)當該大樓展示中心或接待中心,因房子陸續在推銷也有買房者陸續搬入(聽說已經賣了兩年多還陸續在賣),所以必須開始一起分擔迎賓大廳的公共用電,這麼大的一個空間24小時開冷氣是很不符合節能減碳的作法,另外既然迎賓大廳還繼續有建商或代銷公司的商業活動時(指當接待中心),就不應該要求住戶分擔該迎賓大廳的公共電費,,直到建商的賣房商業活動完全終止時,才開始由住戶分擔該迎賓大廳的公電費用,這才合理吧
我現在住的地方.管理室就一坪大小的電話亭吧...(是很像阿)

也是裝一台窗型冷氣吹.

正題...

前陣子去三重重劃區看了7-8個建案....每一間的大廳都有開冷氣

5D MarkII 用戶
人家也是來工作的,開冷氣給人家吹應該不過份,必竟他們要管理那麼多戶的事,心情好才會用心作。
如果什麼都要計較那買公寓就好了幹麻買大樓呢?就像我朋友之前他們家那管委會開會,就有一堆住戶在說,
我們又沒在用公共設施為什麼每月的保養費跟水電費我們都要付一堆,應該有登記有刷點數的人出才對呀。
(他們是大型社區有一堆公設那種)也有人提晚上我們都在家,不需要24小時輪班的管理員,減班早上8點到
晚上8點一班制就好了,計較那多真的買華廈或公寓就好了,給你東減西減一個月才少那幾百塊。
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