關於民宿及休閒農場的建蔽率及容積率

charles720119 wrote:
看過法規但對於書面上...(恕刪)

非都市使用分區如下：
(1)特定農業區
(2)一般農業區
(3)工業區
(4)鄉村區
(5)森林區
(6)山坡地保育區
(7)風景區
(8)國家公園區
(9)河川區
(10)其他使用區或特定專用區

非都市土地18種使用地類別為：
(1)甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
(2)乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
(3)丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
(4)丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。
(5)農牧用地
(6)林業用地
(7)養殖用地
(8)鹽業用地
(9)礦業用地
(10)窯業用地
(11)交通用地
(12)水利用地
(13)遊憩用地
(14)古蹟保存用地
(15)生態保護用地
(16)國土保安用地
(17)墳墓用地
(18)特定目的事業用地

內政部主管之「非都市土地使用管制規則」中有關的建蔽率與容積率規定：
下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降，並報請內政部備查︰
　　一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
　　二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
　　三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
　　四、丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。
　　五、窯業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百二十。
　　六、交通用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
　　七、遊憩用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
　　八、墳墓用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
　　九、特定目的事業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百八十。